Haus zum Verkauf €139.000 100 m²
25764 Wesselburenerkoog, Dithmarschen (Kreis)

Massiv gebautes Einfamilienhaus, 1,5 geschossige Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Betondecke, isolierverglaste weisse Kunststofffenster, Teilkeller. Ausstattung: Erdgeschoss: 2 Zimmer ( ca. 19 m² und ca. 12 m² ) Küche mit angrezendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, Flur, Wannenbad, Werkstatt, Stallfläche. Obergeschoss: 3 Zimmer ( ca. 15 m², ca. 10 m², ca. 9 m² ) Flur. Fußoden: Hobeldielen, Terrazzo, Linoleum, Fliesen und Teppichboden. Außenanlage: Doppelgarage, 2 Gartenhäuser, Auffahrt aus Betonstein, 2 Terrassen, Ziergarten in Südlage. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 219 kWh(m²*a), Effizienzklasse G .Das Objekt besticht durch die direkte Lage, ca. 800 m zum Seedeich entfernt .

Die Immobilie befindet sich im Wesselburenerkoog, 5 Km von Wesselburen entfernt. Wesselburen hat ca. 3.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund-und Gemeinschafsschule, Gymnasium in Büsum oder Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Zur Kreisstadt Heide ca. 20 Autominuten, nach Büsum ca. 10 Autominuten und nach Sankt-Peter-Ording ca. 20 Autominuten entfernt.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.