4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €478.000 128 m²
52064 Aachen, Innenstadt

Ohne Zweifel werden Freunde und Bekannte Sie um die fantastische Aussicht beneiden. Zwischen Aachener Dom und St. Jakob wohnen Sie nicht nur zentral in einer der begehrtesten Lagen, Sie können auch schon in diesem Sommer auf Ihrer Dachterrasse grillen oder Ihren Cocktail genießen. Über zwei Ebenen und etwa 155m² Grundfläche erstreckt sich die Wohnung im 5. Obergeschoss einer angenehmen Eigentümergemeinschaft. Erbaut wurde die Immobilie 1984, 2011 modernisiert und im Obergeschoss mit dem Bad und Hauswirtschaftsraum ausgebaut. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, halb offener Küche und Vorratskammer. Zwischen den beiden Schlafzimmern gibt es eine kleine Terrasse. Auf der oberen Etage befindet sich die zweite, große Terrasse, welche von einem tollen Terrassenzimmer aus zugänglich ist. Ebenfalls befindet sich ein zweites Tageslichtbad mit Dusche auf der oberen Ebene sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Vinylboden sowie Fliesen und in den Schlafräumen mit einem flauschigen Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas und Fußbodenheizung. Neben der Aussicht punktet die Wohnung mit Helligkeit und einem tollen Schnitt. Praktische Stauräume und Einbauschränke ersetzen den Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Über einen Aufzug verfügt das Haus leider nicht, was die anderen Vorzüge aber mehrfach wett machen. Zur virtuellen Besichtigung bieten wir ebenfalls einen 360°-Rundgang an; vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

In einer der begehrtesten Lagen mitten im Zentrum Aachens befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Alle Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß. Sämtliche Schulen des Stadtgebietes sind ideal über den ÖPNV erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zur A4 Richtung Köln oder der Niederlande. Zur A44 Richtung Belgien und Düsseldorf sind es weniger als 15 Minuten. Thalys und ICE binden Aachen ebenfalls an die europäischen Metropolen an. Binnen einer Stunde erreichen Sie so z.B. Brüssel oder Düsseldorf. Zur Freizeitgestaltung genießen Sie die Vorzüge einer Großstadt. Flanieren Sie in der Altstadt mit historischen Fassaden, dem Weltkulturerbe Dom und attraktiver Außengastronomie, besuchen Sie das Theater oder verschiedene Museen. Entspannen Sie außerdem in der Natur und wandern auf Waldrundwegen im Aachener Süden oder auf dem bekannten Eifelsteig, der bis nach Trier führt. Reizvoll im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande gelegen, treffen in der Kaiserstadt 7.000 Jahre Geschichte, Kultur und eine vielfältige Natur auf eine außergewöhnlich hohe Dichte an Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Die RWTH als größte Universität für technische Studiengänge in Deutschland vereint Forschung und Wissenschaft.