2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 75 m²
Oberländer Ufer 180, 50968 Köln, Marienburg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2020 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet. Ein bodentiefes Wohnraumfenster sorgt für einen hellen und großzügigen Eindruck. Die schwarz-weiße Einbauküche ist attraktiv und bestens eingepasst. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.Die Wohnung liegt im zweiten Geschoss in einem kombinierten Wohn- und Bürohaus. Sie liegt auf der rückwärtigen Seite des Hauses zum Garten hin und ist sehr ruhig, während alle Büros auf der Vorderseite des Hauses zum Oberländer Ufer hin ausgerichtet sind. Die Wohnung ist über einen eigenen Flur zu erreichen. Da die Büros abends und am Wochenende nicht genutzt werden, ist auch das Haus insgesamt recht ruhig.

Heller hochwertiger Laminatboden Komplett ausgestattete Einbauküche Weißes Badezimmer

Die Wohnung liegt im Stadtteil Marienburg, dem traditionellen Spitzenstandort im linksrheinischen Kölner Süden. Gründerzeit- und Jugendstilvillen wechseln sich hier ab mit modernen, gut integrierten Neubauten. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ruhig zugleich. Aus den Fenstern der Wohnung sind nur Gärten zu sehen, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. In kurzer Entfernung 􀃑nden sich vielfältige Freizeitangebote. Golf, Rudern, Reiten sind möglich, ebenso ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren am Rheinufer und im Grüngürtel. Marienburg und die benachbarten Stadtteile Bayenthal und Rodenkirchen halten die gesamte Palette an Dienstleistungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung bereit. Eine vielfältige und qualitätvolle Restaurantlandschaft lässt keine Wünsche o􀃖en. Weniger als 5 Minuten dauert der Weg zur Autobahn oder zu Fuß zur nächsten Haltestelle der Linie 16, weniger als 15 Minuten in die Kölner Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. In zwanzig Minuten ist man am Flughafen.