3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 110 m²
Habelschwerdter Allee 14, 14195 Berlin, Dahlem (Zehlendorf)

Wunderschöner sehr gepflegte Altbau Villa auf herrlichen Gartengrundstück mit Fachwerkelementen in Dahlem. Überwiegende Nutzung durch Eigentümer.

Zutritt über den einladenden Hausflur mit eleganten Sisal Treppen Aufgang zum 3.OG, wie so oft üblich dieser Baureihe - ohne Fahrstuhl. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut bzw. als Neubau konzipiert, ohne den Charme des Gebäudes zu vernachlässigen. WOW Effekt beim Eintritt in die lichtdurchflutete Wohnung. Durch die nahezu 5,50 Meter Deckenhöhe entsteht hier Loft Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich die offene Einbauküche mit Geräten der Firma Bulthaup sowie Essplatz und Wohnbereich. Boden tiefe Fenster geben Ihnen den Blick frei, ohne Gegenüber und entsprechend der Jahreszeit, ins Grün. Ein Gäste WC.Das Schlafzimmer mit Einbauschränken grenzt sich diskret vom ''offiziellen'' Bereich ab. Angrenzend das Bad mit Wanne und separater Regen Dusche und Glastür. Ein schöner großer Marmor Waschtisch sowie spanischen, Sandstein farbenen Fliesen verleihen dem Bad auch im grauen Berlin Winter etwas Südeuropa Gefühl. Zwei weitere echte Höhepunkte dieser schönen Wohnung sind das Galerie Zimmer im oberen Stock, leicht über die bequeme Treppe zu erreichen und die XXL Sonnenterrasse mit Blick in den Himmel oder auch in den schönen gärtnerisch gestalteten Garten. Kein Gegenüber!Endlich Platz für Grill und eine schöne Garten Sitzgruppe für zahlreiche Freunde.....apropos: ein Bett , Schreibtisch und Kleinmöbel passen sehr gut in das Galerie Zimmer. Also vollständig zu nutzen. Last but not least: die Wohnung ist mit Parkett Fußboden ausgestattet sowie Beschattung Jalousien im Schlafzimmer. Selbstverständlich gehört ein Keller zur Wohnung sowie Fahrrad Abstellmöglichkeiten

FU Nähe sowie zur S-Bahn Lichterfelde sind es wenige Gehminuten. Das sehr beliebte und charmante Areal rings um den S- Bahnhof beherbergt zahlreiche tolle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants Cafés...eben alles, was man so braucht. die Anbindung - sei es BVG oder mit dem Auto - sind erstklassig.

Ich freue mich über ihr Interesse und Anruf. Idealerweise über das Handy: 0172/94 303 77