4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 108 m²
Es handelt sich bei dem Verkaufsobjekt um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonettewohnung in einer kernsanierten, geschichtsträchtigen Hofanlage im Zentrum von Alt-Widdersdorf. Innerhalb der Wohnung erreichen Sie die zweite Etage über eine Wendeltreppe. Jede Etage verfügt darüber hinaus über entweder eine Gäste-Toilette (1. OG) oder ein Wannenbad (beides Tageslicht). Auf der 1. Etage befinden sich der Wohn-/ Essraum, eine Diele, die halboffene Küche, eine Gäste-Toilette und ein Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof hin mit Süd-Ausrichtung. Insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad befinden sich auf der 2. Etage. Abgerundet wird diese Etage durch den Südbalkon, ebenfalls zum Innenhof hin gelegen (über dem Balkon der 1. Etage). Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Kaufangebot. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL Wilke Carl Winkel
- 4-Zimmer Maisonettewohnung von 2001 innerhalb einer kernsanierten Hofanlage mit geschichtsträchtigem Hintergrund - Gas Zentralheizung - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - Parkettobden in den Wohnräumen - Tageslichtbad und Gäste-Toilette hell gefliest - zwei Süd-Balkone (1 x überdacht, 1 x ohne Überdachung) - halboffene Küche mit Einbauküche - drei Schlafzimmer vorhanden - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Waschküche - Kellerabteil
Zentral und idyllisch in Alt-Widdersdorf gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in fußläufiger Entfernung in Form von Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, Netto) sowie Drogeriemärkten (dm-Markt) in Richtung des Neubaugebietes von Widdersdorf-Süd. Ebenso eine Sparkasse, Restaurants, Pubs, Apotheken und Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten für darüber hinausgehende Bedürfnisse können im Einkaufszentrum des benachbarten Stadtteils Weiden erledigt werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn (A1 oder A4, Auffahrt Bocklemünd o. Lövenich) ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt (Linien 145, 149, 172, 962, 967). Mit dem Bus erreichen Sie von hier u.a. die Straßenbahnhaltestellen Bocklemünd (Richtung Innenstadt/Neumarkt/Deutz etc.) oder Weiden (Linie 1 zum Müngersdorfer Stadion oder die Aachener Straße hinauf in die Innenstadt). Neben mehreren Spielplätzen und Sportstätten, lädt der Kölner Golfclub in Widdersdorf zu einer Partie Golf ein.
Es liegt uns zu diesem Objekt ein Energieausweis vor. Diesen überreichen wir Ihnen gern in Kopie beim Besichtigungstermin. Einen Auszug aus dem Energieausweis finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Besichtigungstermine sind nach Absprache gerne möglich. Auch am Wochenende nach Rücksprache (Samstag und Sonntag). Weitere detailliertere Informationen können Sie gerne von uns anfordern und im ausführlichen Exposé ersehen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL®
