Die großzügige freundliche Maisonettewohnung mit Südbalkon befindet sich im 1.OG und DG eines Zweifamilienhauses. Im OG befinden sich 3 Zimmer mit 12,4 m2, 21,2m2 und 25,5 m2 mit Balkon, 1 Bad, sowie der Koch- und Essbereich. Im DG befinden sich 2 große Zimmer mit 28,1 m2 und 23,3 m2, sowie ein Duschbad. Die beiden Geschosse erschließen sich über eine Raumspartreppe vom großzügigen Koch- und Essbereich in den Flur des Dachgeschosses. Das Dachgeschoss ist auch über das Treppenhaus mit separatem Wohnungseingang zugänglich. Das Haus wurde grundlegend saniert und renoviert. Das Dach wurde neu gedämmt und das DG neu ausgebaut. Die Tageslichtbäder im OG und DG sind mit einer Dusche ausgestattet, im OG zusätzlich mit Badewanne. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit einer Gesamtnutzfläche von 23 m2, welche über das Treppenhaus oder einen separaten Kellerabgang erreichbar sind. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im UG. Das Haus ist kernsaniert.
Fenster mit Dreifachverglasung, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem. Alle elektrischen und haustechnischen Anlagen wurden erneuert, ebenso Haustür mit Dreifachverriegelung, Wohnungseingangstüren sowie alle Innentüren. Wände und Decken mit Rauhfasertapete, in den Badezimmern halb hoch gefliest. Bodenfliesen in Flur, Koch- und Essbereich, Bodenbeläge aus PVC-Designplanken in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen. Balkon mit Milchglasgeländer, Edelstahlpfosten und WPC-Holzplankenbelag. Die Außenanlagen und die Zufahrt wurden neu angelegt. Jedes Zimmer mit TV und Telefonanschluss, Kabel-TV.
Das Objekt liegt im alten Ortskern von Leopoldshafen nahe der Sportanlagen und dem Vogelpark. Der Baggersee und der alte Hafen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal zum Spazieren, Schwimmen, Joggen oder Radfahren. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbahnanschluss sind vorhanden. Entfernung zu KIT Nord 3 km und KIT Süd ca. 8 km.
Nur Nichtraucher, keine Haustiere. In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Wasser, Müll, Heizung, Kabel-TV, GEZ-Gebühr. Internet durch Mieter.