In der ersten Etage eines massiv gebauten 6-Fam.-Hauses gelegen, verteilt sich die Grundfläche von ca. 57 m² auf ein Schlafzimmer (ruhig zur Hofseite gelegen), Diele mit Abstellmöglichkeit, Wohn/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster). Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Gemeinschaftsraum zur Wäschetrocknung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, helle Räume, Fliesen in Diele, Wohn/Essbereich und Bad, Teppich im Schlafzimmer, Strukturputz an den Wänden, isolierverglaste Fenster sowie Wärmedämmung von außen. Insgesamt ist die Wohnung als auch das Gebäude in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand.
Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten erfolgen Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülldienst im Wechsel in Eigenleistung. Das Hausgeld in Höhe von 150 Euro monatlich beinhaltet die Betriebskostenvorauszahlung sowie den Rücklagenanteil. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage, eine vergleichbare Wohnung ist zu 295,00 Euro monatlicher Kaltmiete vermietet. Die Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler ist nicht erwünscht.