4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 93 m²
53227 Bonn - Oberkassel

Käuferprovision 4,76 % inkl. ges. MwSt. v. Kaufpreis

frei ab 01.03.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Ihre lichtdurchflutete, komplett renovierte 4 ZKB Eigentumswohnung liegt im sehr beliebten Bonner Stadtteil Oberkassel in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Hauses, Baujahr 1977, mit neun Wohneinheiten.

Auf der ca. 93 m² großen Wohnfläche werden Sie einen erstklassigen Wohnkomfort genießen. Die neue Ausstattung wird Sie in jeder Hinsicht zufrieden stellen:

+ Gas - Zentralheizung ( neue Heizkörper in allen Räumen ! )
+ neue Vinylböden in Holzoptik in allen Räumen !
+ isolierverglaste weiße Kunststoff - Fenster ( NEU 2005 ),
+ Gäste - WC und Abstellraum im Flur,
+ Waschmaschinen- und Trockner - Anschlüsse im Badezimmer ( Renovierung 2005 ) !
+ Warmwasserversorgung: im Badezimmer Durchlauferhitzer, in der Küche Elektroboiler,
+ kein Durchgangszimmer !
+ Süd - Balkon mit Zutritt vom Wohnzimmer,
+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ( 15.000 EUR im Kaufpreis enthalten )
+ Kabel - TV, DSL-Internetgeschwindigkeit 50 T MBit/s
+ monatliches Hausgeld: 308 EUR

Die interessante Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss !

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung der aktuell noch vermieteten Wohnung !
Eine Besichtigung kann jederzeit erfolgen. Bitte mailen Sie uns ( hajo-bauer@zipfimmobilien24.de) oder rufen Sie Herrn Hans-Joachim Bauer an unter 0228 - 280 87 91 oder 0171 - 630 72 05 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05314000, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

53227 Bonn - Oberkassel

Ihr neues Zuhause befindet sich im rechtsrheinischen Oberkassel, dem beliebten Bonner Ortsteil.

Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich vorwiegend verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, die das Wohnen hier sehr angenehm und ruhig machen.

Ärzte, Schulen, Apotheke, Gaststätten und diverse Dienstleister erreichen Sie bequem zu Fuß. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in der Königswinterer Straße, in der sich sämtliche Märkte und Einkaufsstätten befinden.

Die Verkehrs - Infrastruktur von Oberkassel ist sehr gut: Zur U- bzw. / S-Bahnhaltestelle "Oberkassel Nord" gehen Sie nur 5 Minuten.
Über die Königswinterer Straße fahren Sie in nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Beuel und Bonn.

Um den Freizeitwert, den Ihnen die gute Wohnlage bietet, und die schönen Wanderwege, die sich im Gebiet des nahe gelegenen "Blauen See" befinden,, wird man Sie beneiden !

Die moderne Bebauung des Oberkasseler Rheinufers mit Restaurants, Bürohäusern und medizinischen Versorgungseinrichtungen sowie die schönen Radwege entlang des Rheins machen das Wohnumfeld sehr attraktiv.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bonn.de