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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 12247 Berlin (Lankwitz), Leonorenstraße 67 | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 398.800 91 m²
12247 Berlin (Lankwitz), Leonorenstraße 67


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frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

begehrte Lage am Bernkastler Platz
freizügige 4-Zimmer-Wohnung
3. Obergeschoss/Dachgeschoss
Aufzug vorhanden
ca. 90,83 m² Wohnfläche
großzügige Raumaufteilung
Loggia
komplett renoviert/modernisiert
neuer Vinyl-Design-Boden
weiße Wände, Raufaser
neues, modernes Bad mit Wanne
neues Gäste-WC
neue, weiße Türen
Abstellraum
Kellerraum im Untergeschoss
Hausgeld: ca. 318,00 €/Monat
Tiefgaragen-Stellplatz für 19.800,00 €
für den Käufer provisionsfrei

Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer Einzelbesichtigung und informieren Sie im Detail über die geplante Renovierung! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Achtung!!! Die Bilder zeigen Aufnahmen vor Renovierung!

In neuem Glanz wird demnächst diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung erstrahlen und Sie herzlich willkommen heißen. Sie wird komplett renoviert/modernisiert. Noch ist mit den Arbeiten nicht begonnen und Sie können Ihre Ausstattungswünsche äußern!! Geplant ist die neue Ausstattung mit Vinyl-Designboden in Holzoptik, modernen Badfliesen und weißen Wänden. Außerdem werden neue weiße Türen eingebaut und auch alle Schaltersysteme erneuert. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einer separaten Küche mit Essplatz, neuem Bad und neuem Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut einrichten und wohnen.

Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt.
Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen haben funktionale Grundrisse mit Balkon/Loggien. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss. In zwei Eingängen befinden sich Aufzugsanlagen. Für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgaragenplätze und ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

WERTGRUND-Service-Paket für SIE:
1. Sie kaufen bei uns eine geprüfte Bestandsimmobilie - provisionsfrei
2. Erstellung eines persönlichen Finanzierungsplans zu günstigen Konditionen
3. Begleitung bei der Kaufvertragsabwicklung
4. Auch nach Kaufvertragsabschluss lassen wir Sie nicht im "Regen" stehen

Sprechen Sie uns an - wir helfen, beraten und informieren Sie gerne!







Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Leonorenstraße 67
12247 Berlin (Lankwitz)

In beliebter Lage in Lankwitz gegenüber dem Bernkastler Platz, einer ausgedehnten Parkanlage, und nahe dem Rathaus finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Vom S-Bahnhof Lankwitz sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum von Berlin oder in etwa fünf Minuten an der beliebten Einkaufsmeile Schloßstraße in Steglitz. Ein weiteres Highlight des Standortes ist die Nähe zum Kurfürstendamm im benachbarten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Kudamm gehört zu den berühmtesten Straßen der Welt.

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein äußerst beliebter und attraktiver Bezirk mit vielen Sehenswürdigkeiten, Seen, Wäldern und vielfältigen kulturellen Angeboten.
Lankwitz ist ein ruhiger Ortsteil im Osten dieses Bezirks, in der man sich von dem Trubel der Großstadt erholen kann. Die Gemeinde punktet mit attraktiven und großflächigen Naherholungsgebieten, wie den als Rosengarten bezeichneten Bernkastler Platz oder die Grünanlage Bernecker Weg - Kamenzer Damm, den über 10 Hektar großen und sehr beliebten Gemeindepark. Für ausgedehnte Spaziergänge lädt ebenfalls der nahe gelegene Teltowkanal mit seinen hervorragend ausgebauten Uferwegen ein.


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