4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.229 101 m²
Lindenstraße 36 C, 12555 Berlin, Köpenick (Köpenick)
bisheriger Preis €1.319

Unweit der historischen Köpenicker Altstadt in grüner und wasserreicher Umgebung zwischen Müggelsee und Spree befindet sich das charaktervolle Neubau-Ensemble. Die insgesamt zehn Wohnhäuser bieten hohe, zeitgemäße Wohnqualität in idyllischer Umgebung. Das direkt am Spreeufer gelegene Grundstück mit seinem großzügigen, gärtnerisch gestalteten Hofbereichen besitzt neben einem Spielplatz auch Ruhezonen und einen eigenen Wassersteg mit wunderbarer Aussicht über die Spree. Die Wohnung im 4. OG des Hauses Lindenstraße 36C besticht durch weite sonnige Ausblicke und einen großzügigen Lichteinfall. Aktuell sind bereits über 90 % der Wohnungen bezogen. Die Fertigstellung des Aufgangs ist für das Frühjahr 2017 vorgesehen. Die Außenanlagen sind zum großen Teil bereits begrünt, auch hier ist mit einer Fertigstellung im Frühjahr zu rechnen. In der Miete ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inbegriffen.

Die Wohnung wird zum Erstbezug angeboten und verfügt über folgende sehr hochwertige Ausstattung: + großzügiger Sonnenbalkon, + lichte Raumhöhen von ca. 2,85 m, + glatt verspachtelte, weiß gestrichene Wände, + Echtholzparkett (Eiche) schwellenlos verlegt, + Fußbodenheizung über Fernwärme, + moderne Marken-Einbauküche mit Miele- Geräten, Ceranherd, Dunstabzugshaube, + Tageslicht-Wannenbad, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper, Platz für Waschmaschine u. Trockner, + zweites Duschbad mit WC, innenliegend belüftet, + dreifach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster (überwiegend bodentief), + elektrischer Sonnen-/Lichtschutz im Wohnbereich, + Telefon-/Internetantschluss in allen Zimmern, + abschließbarer Abstellraum im Flurbereich, + Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz, + Kellerabteil, + separater Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, + hohe Wärmedämmung nach neuester EnEV, + barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit Aufzug.

Im beschaulichen Köpenick - zwischen City und Müggelsee gelegen - erreicht man auch fußläufig alles, was den Wohnalltag angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, vielfältige Sport-/Freizeitangebote sowie auch Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: die Tram-Station Lindenstraße befindet sich direkt vor der Haustür, mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Köpenick sind schnell erreichbar.

Hinweis: Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht.