Haus zum Verkauf €295.000 137 m²
54329 Konz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab 20.01.2020

1 Stellplatz

Das Objekt wurde in 2019 umfassend renoviert Dazu gehören sämtliche Bäder, der Innenausbau wie Decken und Fußböden. Besonders hervorzuheben ist die Heizungsanlage: Sie beruht auf einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit beheizten Wänden in allen Räumen, die für ein sehr angenehmes Wärmegefühl sorgen.
Die ursprünglich vorhandene elektrisch beheizte Fußbodenheizung wurde stillgelegt. Alle Räume sind frisch gestrichen, alle Kunststoff-Dreifachfenster sind aktuell.
Die Bäder und das Gäste WC sind im modernen Stil renoviert worden.
Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit KIndern und ist sofort bezugsfrei.

Angeboten wird ein gepflegtes renoviertes Reihenendhaus in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 14 Einheiten in attraktiver Hanglage im Stadtbereich Konz.

Das in Massivbauweise erstellte Objekt aus dem Baujahr1976 verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 91,21 m² sowie einem voll ausgebauten Kellergeschoss von rund 68,58 m².

Das Erdgeschoss erreicht man über die Terrasse. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit benachbarter Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Gäste- WC im Eingangsbereich. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Tageslicht.

Über eine Treppe erreicht man das Kellergeschoss mit weiteren drei Zimmern nutzbar als Hobbyraum oder als zusätzliche Kinderzimmer. Wie im Erdgeschoss wird durch große Fenster für ausreichend Licht und Luft gesorgt.

Auch hier befindet sich noch ein modernes Tageslichtbad.

Zugänglich ist das Objekt über einen Zuweg von der Albert-Schweitzer Straße sowie von der Niedermenniger Straße, auf deren Höhe auch die Einzelgarage liegt.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m², abgeschirmt und gut nutzbar in den Sommermonaten.

Die Anlage wird von einem professionellen Verwalter mit guter Expertise betreut.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Top Renovierung aus 2019, einem modernen Heizungssystem, einer interessanten Lage und einem vernünftigen Preis-Leistungsverhältnis.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

54329 Konz

Das Objekt befindet sich am Ortsausgang von Konz in Richtung Niedermennig. Schule und Schwimmbad sind nur wenige Meter entfernt. Zur Innenstadt Konz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus und Bahnhof sind es etwas 2 km.
Ein Park & Ride Parkplatz für Luxemburg Pendler ist ebenfalls vorhanden.
Nach Trier Innenstadt sind es 12 Km über die vorhandene Umgehungsstraße. Hier fehlt nichts.
Weitere Informationen zu Konz und Umgebung finden Sie unter der sehr ausführlichen Homepage der Verbandsgemeinde.