Haus zum Verkauf €475.000 729 m²
15754 Heidesee

Baujahr: 2020
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Wünschen Sie sich, in ein ganz neu gebautes Haus einzuziehen, das Ihren Vorstellungen entspricht und Ihre gestalterische Handschrift trägt? Ganz ohne den oft monatelangen Kampf mit Behörden und Handwerkern, Liefer- und anderen Schwierigkeiten? Hier wird dieser Wunsch Wirklichkeit. Sie kaufen das gesamte Objekt von einer Objektentwicklungsgesellschaft, das Ihnen diese vielen Themen und Probleme beim Neubau und den damit verbundenen Zeitaufwand abnimmt. Sie bekommen ein eigenes Domizil, das Sie zu großen Teilen mitgestalten und hochwertig nach eigenen Wünschen ausgestalten können. Das Objekt umfasst das mit 729 m² nicht zu große Grundstück, die gesamte Baufreimachung (hier Baumfällung und Abriss von Altbestand), die Anlagen und Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Medien und die Architektenleistungen für die Planung und Baubetreuung sowie andere Baunebenkosten (Fäll- und Baugenehmigung, Statische Berechnungen, Energieausweis, Bauantrag und Baugenehmigung, u.a.).
Gebaut wird das Haus auf Bodenplatte von der Firma Scanhaus. Näheres zu dieser renommierten Hausbaufirma finden Sie unter www.scanhaus.de
In Kürze wird die Erteilung der Baugenehmigung erwartet. Die Beräumung des Grundstücks für die Bebauung steht kurz vor dem Abschluss.
Und das Beste ist: da es sich hier um die vorgefertigte Bauweise handelt, könnten Sie unter Umständen den Weihnachtsbaum 2020 schon im eigenen Wohnzimmer aufstellen.

Beide Etagen des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet - ein schöner Komfort den Sie bei dem geringen Heizwärmebedarf sehr schätzen werden. Dadurch hat das Haus ein wunderbares Raumklima und noch geringere geringe Kosten für Heizenergie, als sie in der Fertigbauweise ohnehin schon sind.
Unterstützung bei der Warmwasserbereitung geben drei Solarkollektoren auf dem Dach.
Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgerüstet und haben ein zusätzliches Sicherheitspaket.
Der Wohnraum im Erdgeschoss bietet Raum für einen großen Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich. Breite, bodentiefe Terrassen-Fenster geben Licht und Ausblick. Außerdem befindet sich im EG ein 11 m² großes Zimmer, das sich gut als Arbeits- und Gästezimmer nutzen lässt. Gleich daneben ist ein Gäste-WC mit zusätzlichem Platz für eine Dusche.
Im Obergeschoss ist ein mit 14 m² geräumiges Komplettbad mit ebenerdiger Fliesen-Dusche und Badewanne, sehr schön geplant mit dem versteckt in einer Nische liegenden WC. (Der hier beigefügte Basisentwurf ist für den Bauantrag auf diese schönere Gestaltung schon abgewandelt worden). Zwei Zimmer im Obergeschoss sind mit 18 m² großzügig geplant und auch das Schlafzimmer mit der separaten Ankleide ist mit 19m² geräumig - ganz so wie man heute wohnen möchte.

Im Namen der Objektentwicklungsgesellschaft stehe ich Ihnen für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Seit mehr als 25 Jahren bin ich in mit viel Freude an dieser anspruchsvollen Arbeit tätig und habe schon eine große Zahl von Bauherren bei allen Schritten auf dem Weg vom ersten Treffen am Grundstück bis zum Einzug in ihr Traumhaus begleitet. Auch unsere Ansprechpartner bei Scanhaus sind langjährige Profis. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und ich ganz besonders auf Ihren Anruf.
Ihre Marlene Herzog-Kaun
herzog.kaun@gmail.de
0179 3949046

15754 Heidesee

Das Grundstück liegt in Bindow-Süd sehr naturnah und ruhig, nur wenige Meter vom Wald entfernt. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge mit den Kindern, dem Hund oder auch für Fahrradtouren mit der Familie. Der nur wenige Hundert Meter entfernte Ziestsee bietet einen zusätzlichen Reiz für Naturliebhaber und zum Baden und Schwimmen im Sommer. Die Wohnsiedlung mit Waldcharakter ist mit vielen schönen Einfamilienhäusern bebaut und macht einen idyllischen Eindruck. Es gibt eine Bushaltestelle an der Hauptstraße, am meisten genutzt von den Schülern des Ortes. Hier befindet sich auch die Kita. Die Grundschule ist ca. 5 km entfernt im Ortsteil Zernsdorf und die fortführenden Schulen bis zum Gymnasium in Königs Wusterhausen. Ab hier fahren auch die S-Bahn und Regionalbahnen. Letztere sind in 30 bis 40 Minuten im Berliner Zentrum. In Königs Wusterhausen sind auch die Autobahnauffahrten auf die A10 und die A13. Bindow liegt nah genug an der Metropole Berlin für Kultur- und andere Angebote und doch wie in einer ganz andern Welt. Frische Waldluft, Ruhe ohne Flug- und Autolärm, Natur pur, und viele Möglichkeiten, seine Freizeit und sogar seinen Urlaub hier zu genießen. Auch der Spreewald ist nicht weit und die nähere Umgebung mit den ausgedehnten Waldgebieten und den vielen Seen bietet weitere vielfältige Möglichkeiten. Rundum ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.