4-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 120 m²
frei ab 01.08.2020
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Diese schöne, helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Zentrum des Ortsteils Gangelt-Birgden.
Die Aufteilung der Wohnung: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/WC/Waschtisch, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Wohnung. Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-BOU_20-867!
Voraussichtlich bezugsfrei ab August 2020. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer!
Baujahr: 1950
Energiekennwert: 180,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage www.bougie.de !
Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
52538 Gangelt
Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Birgden. Dieser Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der Größte der Gemeinde Gangelt. Er verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die zur Wohnung fußläufig erreichbar sind, finden Sie hier Ärzte und eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus gekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ortskern. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56.Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend verbessert.
