3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
56073 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches nach dem Krieg im Jahr 1955 wiederhergestellt wurde. Insgesamt sind es 5 Parteien in diesem Haus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der Kopfseite eines Reihen-Endhauses und ist schon natürlich gut beleuchtet. Sie erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Ein kleiner Balkon mit Blick auf das Grundstück, sowie eine Abstellkammer an der Küche runden dieses Immobilienangebot ab. Zum Angebot gehört ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss, sowie ein großzügiger Kellerraum. Die Wohnung wurde Ende 2018 komplett renoviert, so wurden die Leitungen der Heizungen inkl. Heizkörper erneuert, die komplette Elektrik erneuert, der Innenausbau auf einen aktuellen Stand gebracht und das Badezimmer komplett erneuert. Ein eigener Gartenanteil ist lediglich als Duldungsrecht der Wohnung zugeordnet. Von dieser Wohnung sind Sie in 10 Minuten in der Stadt und haben somit alle Möglichkeiten zum täglichen Leben fußläufig erreichbar. Das Hausgeld für einen 4-Personen-Haushalt beträgt 180 € pro Monat und wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Haben Sie weitere Fragen zum Objekt? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen das Kontaktformular.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.05.2019
Gültig bis: 2029-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16947