3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
In toller Innenstadtlage befindet sich die ca. 90 m² große 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Vorzüge bietet der Personenaufzug, der Sie von der Tiefgarage bis in das letzte Geschoss befördert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gemietet werden, ebenso wie ein Stellplatz im Hof.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Loggia in sonniger Südlage. Eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und daran angrenzendes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC komplettieren das Immobilienangebot.

Nettojahreskaltmiete p.a. 5.400,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
3.Obergeschoss
-Diele (Garderobe),
-Gäste-WC,
-Wohnbereich mit Essecke
und Zugang zur Loggia in Südlage,
-Küche,
-2 Schlafzimmer,
-Badezimmer mit Wanne

-Personenaufzug,

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 08.05.2020
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 95 m²

Lagebeschreibung:
In erstklassiger Lage in der Altstadt von Magdeburg in unmittelbarer Nähe zur Elbe, einer sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn, Bus und Nähe zum Hauptbahnhof, den Sie fußläufig in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-09-18
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 330211003-290G-sk