2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 54 m²
22761 Hamburg

Das 1982 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verteilt sich mit ca. 54m² auf insgesamt 2 Zimmer sowie ein Vollbad, einen Abstellraum und zwei Balkone. Über den zentralen Flur gelangen Sie in den großzügigen Woh- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Tageslicht durchflutete Raum bietet Zugang zu einem der Balkone und führt desweiteren zum schönen Schlafzimmer mit dem zweiten Balkon. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Darüber hinaus inkludiert dieses Angebot einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist und aktuell mit einer mtl. Miete in Höhe von Euro 55,00 gesondert vermietet ist. Nachfolgend die Mieteinnahmen: -Wohnung p.a. Euro 7.140,00 -TG-Stellplatz p.a. Euro 666,00 -Gesamt = p.a. Euro 7.800,00

-2 Balkone -offene Küche -Kellerraum -Vollbad -Laminatfußboden -Tiefgaragenstellplatz

Bahrenfeld ist ein beliebter Stadtteil im westlichen Teil Hamburgs und gehört zum Bezirk Altona. Hamburgs größter öffentlicher Park (205 Hektar), der Altonaer Volkspark sowie weitere Grünanlagen wie der Bonnepark und der Otto von Bahren Park laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und können auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Am Nordrand des Altonaer Volksparks liegen die Sportarenen Barclaycard Arena, die Heimat des DEL-Clubs Hamburg Freezers und des Handballvereins HSV Hamburg sowie das Volksparkstadion. Bahrenfeld ist gut an den überregionalen Straßenverkehr sowie mit den Bahnhöfen Bahrenfeld und Diebsteich an das Netz der Hamburger S-Bahn (Linien S 1, S 11, S 21, S 3) angeschlossen. Mit der Hamburger Innenstadt und dem Regionalzentrum Hamburg-Altona ist Bahrenfeld über die Metrobuslinien 1, 2,3 und die Schnellbuslinie 37 verbunden.

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