3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 69 m²
75015 Bretten

4,76% inkl. MwSt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

ETW in Mehrfamilienhaus (6 Einheiten)
Baujahr 1965
Grundstücksfläche: ca. 816 m²
1. Obergeschoss
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 69,21 m²
156/1.000 MEA's
Balkon
Sondereigentum an Einzelgarage Nr. 12 (22/1.000 MEA's)
Sondereigentum an Kellerraum Nr. 3
Gas-Zentralheizung, Baujahr 1997
Garten vorhanden
Fenster: Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat
Wände: überwiegend tapeziert, Badezimmer und Küche halbhoch gefliest
Tageslicht- Badezimmer: halbhoch rosa gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Boden-WC, baujahrestypisch

Aufteilung: (abzgl. 3% Putz) Badezimmer (ca. 7,73 m²), Balkon (zu 1/4: 1,90 m²), Flur (6,23 m²), Küche (8,82 m²), Zimmer 1 (14,92 m²), Zimmer 2 (18,28 m²), Zimmer 3 (13,47 m²).

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde in einem 1965 massiv erbauten 6-Familienhaus errichtet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und steht derzeit leer.

Das Grundstück umfasst ca. 816 m² und verfügt über zwei Einzelgaragen im Haus und 4 weitere freistehende Einzelgaragen, wobei eine Garage der angebotenen Einheit zugehörig ist. Zur Einheit gehört neben der Garage auch ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 69,21 m² und ist aufgeteilt in Küche, Badezimmer, Flur, Balkon und drei Zimmer. Jeder der Räume ist vom Flur aus begehbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist halbhoch in rosa gefliest und verfügt über ein Waschbecken, ein Boden-WC sowie eine Badewanne. In der Wohnung wurde Fliesen-, PVC-, und Laminatboden verlegt. Die Wände wurden größtenteils tapeziert.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997. Die Leitungen und die Elektrik sind noch aus dem Baujahr. Die Wohnung ist gepflegt, sollte jedoch einigen Renovierungen und Sanierungen unterzogen werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 3

75015 Bretten

Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtkern. Die Stadt bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen.

Der nächste Supermarkt befindet sich in 4 Autominuten und die nächste Bushaltestelle in 6 Gehminuten Entfernung.