Haus zum Verkauf €1.190.000 190 m²
12107 Berlin, Mariendorf (Tempelhof)

Sie suchen viel Platz, Ruhe vor dem Stadttrubel aber wollen nicht aufs Land auswandern ? Durch einen blickgeschützen großzügigen Garten ist hier die Kombination aus Stadtnähe und idyllischem Gartenrefugium möglich. Das freundliche, kernsanierte, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und bietet genug Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Durch das separate Treppenhaus lässt sich die Villa in bis zu 3 Einheiten aufteilen, auch eine Nutzung als Mehrgenereationenhaus wäre möglich mit genügend Rückzugsorten für alle. Der Garten besticht durch einen romantischen Teich, viel Platz zum Toben oder Verweilen, ein zusätzliches massiv gebautes kleines Gartenhaus mit Sauna, Gästeraum und Geräteschuppen. Ein großes Hochbeet und die automatische Gartenbewässerung machen das Anbauen von Blumen oder Gemüse sehr bequem.

Aufteilung in 3 Parteien möglich/ Einliegerwohnung seperates Treppenhaus begehbare Regenwald- Dusche in Zimmergröße Fußbodenheizung in allen Bädern ökologischer Korkboden im EG Lehmputz Kamin neue Dreifach Isolierverglaste Fenster (im EG eInbruchsicheres Glas) Ferngesteuerte Rolläden große Glasfront zum Garten neues Dach (2017) Sanitär, Elekto neu 2017 Vollunterkellert, neue Abdichtung und Perimeterdämmung 2018 Garage mit zusätzlichem Abstellraum Garten: hochwertige elektrische Zaunanlage automatische Gartenbewässerungsanlage Gartenhaus mit Sauna

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, trotzdem sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen (Post, Banken, Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Biomarkt). Nächstgelegene größere Shoppingmöglichkeiten bieten der Tempelhofer Hafen sowie die Gropius Passagen. Freizeitbeschäftigungen in nächster Umgebung sind für Ruhesuchende der Britzer Garten, für Wasserfans das Kombibad Mariendorf, für Wettfreudige die Trabrennbahn Mariendorf. Durch die gute öffentliche Anbindung ist die Stadtmitte per BVG oder Auto innerhalb 20 min zu erreichen. Den neuen Flughafen BER erreicht man ebenso innerhalb 20 min.

Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft bitte KEINE Makleranfragen