1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.700
01445 Sachsen - Radebeul

Objektbeschreibung:
Dieses 4 Familienhaus befindet sich auf einem Villengrundstück in Radebeul West.

Die umfassende Wohnung verfügt über eine große, mit Sonnenlicht erhellten Wohnbereich mit offener Küche (EBK inkl.), ein Schlafzimmer, einen Flurbereich sowie ein
Duschbad mit Tageslichtbeleuchtung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Waschraum sowie Fahrradraum befinden sich im Kellergeschoss.
Der Gemeinschaftsgarten ist für alle Eigentümer/Mieter nutzbar.
Eine Wäschespinne befindet sich dort auch.
Ein monatliches Hausgeld gibt es noch nicht.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 70 bis 90 Euro (Wasser-Abwasser, Geb.-Vers., Haftpflicht, Grundsteuer, Keller-Treppenhausreinigung, Garten- und Winterdienst).
Die Wohnung ist mit einer Elektro-Deckenheizung ausgestattet. Diese Abrechnung
erfolgt von den Mietern selbst.
Der Mieter meldet sich auch direkt bei der Müllentsorgung und trägt diese Kosten
selbständig.

Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt auf dem Grundstück
und kann zusätzlich erworben werden.

Ausstattung:
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- Fahrradraum
- Waschmaschinenraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.222,42 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt

Lagebeschreibung:
Dieses Anwesen ist so gelegen, dass in wenigen Fußminuten aber auch alle Ziele erreichbar sind;
dennoch in absoluter Ruhe gelegen! Hier war 2002 sowie 2013 kein Hochwasser, auch nicht im Keller!
Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am
dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht
historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der
ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der
Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860. Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Radebeul vereint ein gutes Wohngefühl mit umfangreichem kulturellen, historischem und versorgungstechnischem Angebot. Verkehrsmäßig kann auf Zug, inkl. dem Lößnitzdackel, der zwischen zwischen Radebeul
und Radeburg verkehrt, sowie Straßenbahn und Autobahnanschluss an die A4 zurückgegriffen werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 42 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 42 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.06.2014
Gültig bis: 06-2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: KK-02-84