Haus zum Verkauf €445.000
Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte 1-2Familienhaus hat eine großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit sonnigem Balkon. Außerdem befindet sich eine kleine 1 Zimmer Gäste Wohnung mit kleiner Küche, Duschbad und Terrasse im Keller. Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 595,-- monatlich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Heizung muss erneuert werden. Ein schönes Haus für zwei Familien. Es kann auch sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden.
Ausstattung:
2 Garagen Balkon Terrasse Vollbad Duschbad Gäste-Wohnung im Keller
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 6,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Lagebeschreibung:
Die ca. 3 Minuten von Trittau entfernte kleine Gemeinde, hat etwa 600 Einwohner. Der Gebietsumfang, beträgt ca. 603 ha, zwischen Grander Tannen und dem nahe gelegenen Sachsenwald, lädt der kleine Ort zu Spaziergängen ein. Grande liegt sehr zentral, die Gemeinde ist eine der Hauptverbindungswege zwischen dem Lauenburgischen und dem Hamburgischen Raum. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Trittau, oder Hamburg, wo von Grande jede Stunde ein Bus hinfährt.
Sonstiges:
Energie: verbrauchsorientiert, 161,7 kWh (m² a), Öl, Klasse F, 1974
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 161,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.02.2020
Gültig bis: 2030-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20-5642
