------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 6 K 10/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.02.2017 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Lohrsdorf Blatt 2210, im Sitzungssaal 106 des Amtsgerichts 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Wilhelmstraße 55-57, öffentlich versteigert werden:Lfd.Nr. 1: 136,376/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flur 6, FlSt. 298, Gebäude- und Freifläche, Großer Weg 28 mit 573 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. Obergeschoss links nebst Loggia und Kellerraum, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5; Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz in der Tiefgarage bezeichnet mit Nr. 5 ist zugewiesen. Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 79.300,00 Euro. HINWEIS DES AMTSGERICHTS VOM 14.10.2016: Der Verkehrswert in dem Hauptgutachten vom 14.06.2016 beträgt noch 72.400,00 Euro. Aufgrund einer Stellungnahme des Gutachters, hat dieser eine Neuberechnung der Wohnfläche vorgenommen und den Mietpreis erhöht, dadurch kommt es zu dem festgesetzten Verkehrswert von 79.300,00 Euro. Die Stellungnahme ist dem Gutachten auszugsweise beigefügt. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 im 2. OG links nebst Loggia und Kellerraum, in einem Mehrfamilienhaus. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz in der Tiefgarage, bezeichnet mit Nr. 5. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Bad/WC, Diele/Garderobe und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 68,27 m². Die Besonnung und Belüftung erweisen sich als sehr gut. Die Wohnung bietet einen guten und wohnlichen Eindruck und war zum Zeitpunkt der Wertermittlung..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/wohnung.220262
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung. Bodenbeläge: Keramikfliesen und Laminat. Heizung: gasbefeuerte Wandradiatorenheizung. Sanitäre Einrichtungen: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler, im Ortsteil Lohrsdorf. Das Grundstück liegt an der Straße "Großer Weg". Hierbei handelt es sich um eine ausgebaute Anliegerstraße.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler Wilhelmstraße 55 - 57 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Telefon: 02641/9710 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.