2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000 56 m²
Hohe Str. 93, 01187 Dresden, Plauen

Diese langfristig vermiete Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was man sich als Kapitalanleger wünscht. Eine gut ausgestattete Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, die sich nicht nur aufgrund Ihrer Lage in der Nähe der Technischen Universität auch in Zukunft immer wieder vermieten lassen wird! Die Wohnung überzeugt durch das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und Parkettfußboden. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ist raumhoch gefliest. Der geräumige geflieste Flur und der angrenzende Abstellraum bieten viel Platz! Der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren in der Wohnung sehr wohl und hat diese auch sehr gut gepflegt! Es ist jedoch aufgrund von Eigenbedarf durch aus auch möglich das bestehende Mietverhältnis zu kündigen! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

- helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - kleine Küche mit Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Einzelstellplatz in der Tiefgarage - Trockenraum, Fahrradraum, Kellerabteil - Hausgeld umlagefähig/Monat: ca. 159 € - Hausgeld nicht umlagefähig/Monat: ca. 99 € - Höhe der Instandhaltungsrücklage Eigentümergemeinschaft per 31.12.15: 35.606,20 € - Mieteinnahme kalt/Monat: 347 € - Stellplatzmiete/Monat: 39 € - Mietvertrag vom 06/2006

Unser Angebot befindet sich im Stadtteil Dresden- Plauen. Durch die kurzen Wege zur Straßenbahn sowie auch überregional an den S-Bahn-Verkehr und die Nähe zur Uni und zur Innenstadt, erfreut sich dieser Stadtteil hoher Beliebtheit. Aber auch mit dem Auto erreicht man über die A 17 schnell sein Ziel. hier muss man nicht durch die halbe Stadt, um morgens auf die Autobahn zu kommen! Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.