1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.900 33 m²
53340 Meckenheim-Merl

Zum Verkauf angeboten wird eine 1-Zimmerwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meckenheim-Merl. Die Wohnung ist nach langjähriger Vermietung nun frei geworden und kann somit entweder selbst genutzt werden oder kurzfristig neu vermietet werden. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und unkompliziert. Eine optimal zu vermietende Wohnung. Diele, innenliegendes Duschbad, Wohn-/ Schlafzimmer, Balkon und Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Ein Kellerverschlag und ein Pkw-Außenstellplatz (3.500,- EUR zzgl.) gehören laut Teilungserklärung zu dieser Wohnung und werden vom Käufer mit erstanden. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine eigene Wasch- und Trockenmaschinen aufzustellen. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Es ist ein Aufzug vorhanden.

- 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage Meckenheim-Merls - Diele, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche mit Abstellkammer, Balkon - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung - Laminatböden - Einbauküche - gefliestes Duschbad und Küche - Gegensprechanlage - Kellerverschlag - Waschküche - Personenaufzug - Hausverwaltung - Treppenhausreinigung - Kabel-TV - Pkw-Außenstellplatz - derzeitiges Wohngeld liegt bei 127,50 EUR - jährliche Grundbesitzabgaben (Grundsteuer B: 121,94 EUR)

Die Wohnung befindet sich in BKA-Nähe. "Auf dem Steinbüchel" ist eine Stichstraße im Ortsteil "Merl" von Meckenheim. Der Ortskern von Meckenheim-Merl ist ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Merl vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in Merl vorhanden. Weiterführende Schulen können in Meckenheim, ca. 3 km Entfernung, besucht werden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen In ca. 300 m Entfernung befindet sich die Auffahrt "Meckenheim-Merl" auf die BAB 565. Sie stellt die Verbindung nach Bonn dar. Bonn - Stadtmitte - liegt in ca. 20 km Entfernung. Unmittelbar vor dem Haus fahren zwei Buslinien ab, die Linie 843 sowie die Linie 855.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.