4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 143 m²
13465 Berlin
bisheriger Preis €270.000

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene, gemütliche Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Frohnau. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte. Die kleine Wohnanlage besteht aus 2 Doppelhaushälften mit 4 Wohneinheiten. Die großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung betritt man über die geräumige, mit Parkett ausgestattete Diele mit viel Platz für Garderobe. Von hier aus gelangt man in das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 11 m² großen Südbalkon, der besonders in den Sommermonaten zum gemütlichen Verweilen einlädt und einen schönen Blick in die grüne Umgebung bietet. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine elegante Wendeltreppe in den wohnraumgemäß ausgebauten Spitzboden. Das ca. 45 m² große Zimmer bietet Platz viel Platz für Schlafen, Arbeiten oder Hobby, es kann auch in 2 Räume aufgeteilt werden. Große Velux-Dachflächenfenster mit Innenrollos sorgen für Helligkeit im Rhythmus der Tageszeiten. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangt man in den Keller des Hauses. Vor der Wohnung befindet sich auf dem Treppenpodest noch reichlich Platz für Garderobe und Schuhschrank.

Die helle Wohnung mit ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche verfügt über eine gute und moderne Ausstattung mit isolierverglasten Holzfenstern inkl. Rollos, Parkett- und Laminatfußböden, moderne Einbauküche, moderne Bäder, Markise u.v.m.. Das ca. 36 m² große, helle Wohnzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet, die Fenster verfügen über Rollos. Von Wohnzimmer aus betritt man die mit hellen Einbaumöbeln und neuen Einbaugeräten ausgestattete, praktisch eingerichtete Küche. Diese Wohnebene bietet zusätzlich ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit separater Dusche und ein Gäste-WC. Die Bäder sind hochwertig gefliest und mit hellen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet.

Diese helle und gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in grüner, ruhiger Wohnlage von Frohnau nur ca. 1.200 m vom Zeltinger Platz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1)in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 120 und 125 sind wenige Gehminuten entfernt. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger- und Ludolfinger Platz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, gefliester Kellerraum, dieser ist beheizt und verfügt über Tageslicht. Im gemeinschaftlichen Waschraum befinden sich die eigene Waschmaschine und der Trockner. Das Haus wird über eine moderne Ölzentralheizung mit erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.