Das Wohnhaus in massiver Bauweise wurde 1997 erstellt. Es verfügt im Erdgeschoss über eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Vom großen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Wohn/Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf einen ca. 16 m² großen Balkon. Beide Einheiten lassen sich auch mit überschaubarem Aufwand in ein Einfamilienhaus umwandeln. Die Immobile ist aktuell leergezogen und kann zeitnah übernommen werden. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich ein solider Carport für drei PKWs nebst verschließbarem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz. Das gesamte Anwesen ist gepflegt.
- Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - alle Fenster mit Außenjalousien - 2 Vollbäder mit Dusch- und Badewanne
Das Grundstück liegt am südlichen Stadtrand von Cottbus in Branitz an einer ruhigen Seitenstraße. Mit dem Auto, aber auch mit dem Bus (Haltestelle 5 min. entfernt) erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Ein Kinderspielplatz mit Spielwiese ist in der Nähe, ein Kindergarten ist problemlos per Fahrrad erreichbar. Das Umfeld bietet mit kurzen Wegen zum Branitzer Park, zum Tierpark und zum Branitzer Badesee einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.