1-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 36 m²
65385 Rüdesheim- Assmannshausen
bisheriger Preis €790

Die schöne, reizvoll gelegene Immobilie mit 6 Apartments und einem kleinen Hausmeister-Einzimmer-Apartment von ca. 37 m² in Rüdesheim-Assmannshausen am Fuß der Weinberge wird zurzeit komplett saniert.Hierfür suchen wir eine treue Seele, ein fleißiges Lieschen, einen rüstigen Rentner oder eine(n) Studenten(in), eine(n) Single, der (die) bereit ist, sich gegen einen angemessenen finanziellen Ausgleich um die einfachen anfallenden Aufgaben rund ums Haus zu kümmern, da der Eigentümer nicht selbst in der Immobilie wohnen wird.(Je nach Vereinbarung: für anfallende Straßenreinigung, Winterdienst und auch ein waches Auge)Man wohnt in Höhenlage, ruhig in einer Sackgasse mit wenigen Anliegern und sehr schönen Blick auf den Höllenberg, das Rheintal mit Burg Rheinstein und auf die Gemeinde Assmannshausen am Fuß der Weinberge.

Wohn- Schlafbereich Flur Kleine Küche Duschbad / WC Keller Kleine Terrasse

Assmannshausen ist ein kleiner, malerisch gelegener Ort an der romantischsten Stelle des Rheins, im nordwestlichsten Zipfel von Hessen. Die Weinbaugemeinde 900 Jahre jung, ca. 970 Einwohner, im Sommer voller Leben mit internationalem Publikum, im Winter ruhig und beschaulich, verfügt mit 75 Hektar Rebfläche über die größte zusammenhängende Spätburgunderfläche Deutschlands. Die Rotweintradition in Assmannshausen reicht bis zur Gründung der Gemeinde im Jahre 1108. Berühmt ist der Assmannshäuser Rote vor allem, weil die Reben in sonnenverwöhnten Steillagen direkt über dem Rhein wachsen, deren schieferhaltiger Boden für einen besonders rassigen Wein sorgen. Doch Assmanshausen ist nicht nur wegen seines guten Rotweines bekannt, der Ort verfügt auch über eine lithiumhaltige warme Thermalquelle, die bis nach dem Krieg für einen regen Kurbadebetrieb sorgte. Heute ist Assmannshausen vor allem Erholungsort und Ausflugsziel für Rheinurlauber aus der ganzen Welt und bietet hervorragende Hotels und Pensionen. Natur- und Wanderfreunde fühlen sich hier ebenso zu Hause wie anspruchsvolle Liebhaber kulinarischer Genüsse. Behagliche Weinstuben, gediegene Restaurants und romantische Laubenterassen verführen dazu, mit dem Assmannshäuser Spätburgunder - einen der besten deutschen Rotweine - ins Schwärmen zu kommen. Zugverbindung: Ob als Gelegenheitsfahrer, Ausflügler oder Berufspendler – mit der RheingauLinie kommen Sie immer im Handumdrehen zu Ihren Zielen. Für ebenso schnelle wie komfortable Verbindungen sorgt dabei das moderne Stadt-Express-Konzept. Am Mittelrhein halten die Züge für Sie an allen 21 Stationen. Von Wiesbaden bis Frankfurt geht es dann mit viel Tempo nahezu in einem Rutsch durch – lediglich mit Zwischenstopps in Mainz-Kastel und Frankfurt-Höchst. Ein besonderer Vorteil der Rheingau Linie ist der durchgängige Stundentakt. Montags bis freitags fahren die Züge für Sie tagsüber häufiger sogar in noch dichterem Takt – alle 30 Minuten! An allen Stationen steht für Sie so mindestens ein fahrgastfreundliches stündliches Angebot zur Verfügung. Optimal abgestimmte Umsteigeverbindungen an den Hauptbahnhöfen ermöglichen Ihnen zudem eine schnelle Weiterreise auch über die Region hinaus. So erreichen Sie z.B. in Wiesbaden Hbf mit der Rheingau Linie jede Stunde eine direkte Anschlussverbindung Schiffsverbindung: Assmannshausen verfügt über eine Schiffsanlegestelle für den regelmäßigen Linien- und Ausflugsverkehr zahlreicher Anbieter in beide Richtungen. Mit dem Auto: Aus Richtung Frankfurt A66, über Wiesbaden, anschließend Bundesstraße B42 am Rhein entlang, über Eltville in Richtung Rüdesheim am Rhein. Aus Richtung Koblenz rechtsrheinisch B42 über St. Goarshausen in Richtung Rüdesheim am Rhein. Wichtiger Hinweis für Navigationssystem-Benutzer: Bitte achten Sie auf die Eingabe 65385 RÜDESHEIM AM RHEIN

HINWEIS : Diese Angaben wurden uns ganz oder teilweise von anderer Stelle übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Garantie übernehmen. Für den Fall, dass dieses Angebot Ihren Gefallen findet, sind wir sehr gerne bereit, Ihnen weitere Objekt- Auskünfte zu erteilen oder Ihnen die Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen. Ihre Termin- Wünsche werden wir berücksichtigen, gerne auch abends oder an Wochenenden. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular dieser Seite mit allen zur Bearbeitung notwendigen Daten aus. Ihre Daten werden natürlich streng vertraulich behandelt und nicht an andere Stellen weiter gegeben. Ihren Ansprechpartner, Herrn Mahner erreichen Sie telefonisch unter 06127 5614oder 0171 500 7480 WIR HELFEN GERNE ! Sie planen für sich eine räumliche Veränderung und haben wenig Zeit, sich um eine Weitervermietung oder den Verkauf Ihrer Bestands- Immobilie zu kümmern? Bitte sprechen Sie uns an. Wir sind für vorgemerkte Kunden täglich auf der Suche nach geeigneten Miet- und Kaufobjekten aller Objekt- Kategorien und helfen schnell und gerne bei allen erforderlichen Abwicklungs- Angelegenheiten für Verkauf und Weitervermietung.