Die 3-Zimerwohnung befindest sich in einem 1966 errichteten Wohn- und Geschäftshaus im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wird eine Kfz-Werkstatt betrieben. Die Wohnung weist einen funktional gestalteten Grundriss auf. Das Treppenhaus besitzt eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung und macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum im Untergeschoss. Modernisierungen: im Jahre 2002: neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahre 2009: Gaszentralheizung
- Keller - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pforzheim, östlich des Geschäftszentrums (Oststadt). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verwaltungen befinden sich in der näheren Umgebung und im Geschäftszentrum von Pforzheim. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung an der östlichen Karl-Friedrich-STraße und am Altstädter Kirchenweg.