Nur für Kapitalanleger geeignet! Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit rund 55 qm befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage. Sie verfügt über einen großen Wohn-und Essbereich, eine Diele, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und einen Abstellraum. Zudem befindet sich im Keller noch ein Kellerabteil der zu dieser Wohnung gehört. Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauch liegt bei 69 kWh. Die Wohnung ist derzeit an den darunterliegenden Supermarkt als Sozialräume vermietet. Die Mieter wird vertraglich vereinbart automatisch gemäß Mietindex laufend erhöht/angepasst.
Limburgerhof hat ca. 11.500 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigshafen. Die ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur ist besonders zu betonen. Geschäfte des täglichen Bedarfs , Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich vor Ort. Verschiedene Naherholungsgebiete sind gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur BAB sind gegeben.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT: Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung. GUT ZU WISSEN: Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet. Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt. Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer. Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihre K24 Immobilien Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Impressum K24 Immobilien Inh.: Karin Konfiszer Schulstr. 18 68642 Bürstadt Telefonnummer: 06206-939914 Faxnummer: 03212-4 666 888 E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de Gewerbeerlaubnis: Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss Gräffstraße 5 64646 Heppenheim Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520