Singles gesucht!!! Melatengürtel 28 Nähe Kreuzung Aachenerstraße: Ihre neue helle Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit perfekter Infrastruktur im Umfeld liegt zudem in Stadtwaldnähe. Direkt vor der Haustür liegt die KVB-Haltestelle der Linie 13, auf der Aachenerstraße ist die Nahverkehrsanbindung mit der KVB-Linie 1 in wenigen Minuten erreichbar. Ihr neues Heim bietet eine großzügige Diele, eine helle Küche, ein schönes Wohnzimmer, ein kuscheliges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Hier finden Sie auch die eigene Gastherme. Das Highlight ist der kürzlich neu aufgebaute Sonnenbalkon mit großer umspannender Markise. Diese wird bequem elektrisch ausgefahren. Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener abgeschlossener Kellerraum mit Lichtanschluss. In diesem Bereich finden Sie auch die Waschküche mit eigenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Die verbaute Einbauküche mit Markengeräten sowie die Waschmaschine in der Waschküche können auf Verhandlungsbasis vom jetzigen Mieter übernommen werden, jedoch kein Muss.
Die Wohnung wird Ihnen komplett renoviert übergeben. Die Böden bieten moderne pflegeleichte Fliesenbeläge. Alle Räume Ihres neuen Zuhauses verfügen über Doppelglas-Fenster. Umfassender TV-Empfang hier über Kabel. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Etagen-Heizung. Zur Beachtung: Sämtliche Energiekosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat eigenständig angemeldet und abgerechnet. Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Bevorzugt werden Singles und Nichtraucher. Zur Beachtung: Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf das Bewohnen durch ein Person. Bei einer weiteren fallen zusätzlich Euro 50,- an.
Melatengürtel 28: Braunsfeld liegt im linksrheinischen Westen von Köln. Es grenzt im Osten und Süden an den Stadteil Lindenthal, im Westen an Müngersdorf und im Norden an Ehrenfeld. Die Aachener Straße, eine der längsten Ausfallstraßen von Köln (vom Rudolfplatz bis nach Weiden), durchzieht den Stadtteil und erreicht bald das Müngerdorfer Stadion, das RTL-Gelände, das Rhein-Energie-Stadion und das riesengroße Einkaufzentrum in Weiden. Ihre neue Wohnung liegt in direkter Nähe des großen Kölner Stadtwalds. Erholung und Freizeitvergnügen pur. Braunsfeld verfügt über alle nötigen Anschlüsse im öffentlichen Nahverkehr sowie eine perfekte Infrastruktur.
Zur Beachtung: Sämtliche Energiekosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat eigenständig angemeldet und abgerechnet. Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Bevorzugt werden Nichtraucher. Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten kann nicht mittels einer Bankbürgschaft gestellt werden. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf das Bewohnen durch ein Person. Bei einer weiteren fallen zusätzlich Euro 50,- an. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 95,4 kWh/(m² * a), Gas, Bj. 2010 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.