Willkommen in Berlin-Mitte: Das außergewöhnliche, skulpturale Projekt „LUX Berlin“ wurde im Jahr 2015 errichtet. Das Thema Licht (LUX) wurde in dem Gebäude in einer sehr attraktiven, gelungenen Architektur über acht Etagen mit einem faszinierenden goldfarbenen Innenhof, deren Reflexion durch die „aufgebrochene“ Fassade raffiniert bis nach außen sichtbar wird, umgesetzt. Das einzigartige Scheibenformat auf graziler Glas-Metallfassade stellt ein unverwechselbares Erscheinungsbild dar und prägt elegant den Neustädtischen Kirchplatz. Die eingefügten Loggien akzentuieren den osmotischen Teil zwischen dem Außen- und Innenbereich dieses Bauwerks. Integrierte Paneele, Sonnenschutzanlagen sowie -verglasung gewährleisten trotz höchster Transparenz Intimität und Individualität.
Dieses einzigartige Bauwerk mit seinem hohen Wiedererkennungswert wird Sie schon von Weitem in seinen Bann ziehen. Vor Ort angekommen, entfällt die oft zeitintensive Parkplatzsuche: Sie fahren bequem in die Tiefgarage und finden direkt Ihren Stellplatz. Modern, umweltbewusst und ganz im Sinne der E-Mobilität erwartet Sie bzw. Ihr Elektroauto eine eigene Ladestation. Der Lift bringt Sie in das dritte Obergeschoss zu Ihrem individuellen Urban-Living-Apartment. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von purer, schlichter Eleganz empfangen. Lebhafte Helligkeit und Leichtigkeit werden vermittelt von apartem Design mit großzügiger Deckenhöhe, weitläufigen Fensterfronten und qualitativ hochwertigen Elementen. Selbstverständlich sorgt eine Fußbodenheizung im Winter für wohlige Wärme. Ausgestattet mit einem Bankirai Edelholzbodenbelag als Naturmaterial bieten die Terrassen ein komfortables Wohngefühl auch im Außenbereich. Großzügige 176 m² erstrecken sich über vier Zimmer und zwei Loggien. Die beiden Loggien, wovon eine zum Park ausgerichtet ist, schenken Ihnen auch außerhalb des Apartments Lebensraum. In dem Wohn-/Essbereich und in der Lounge gewinnen Sie mit fulminanter Panoramafensterfront eine beeindruckende Aussicht in Richtung des Berliner Fernsehturms. Verschiedene Wohnbereiche innerhalb des Apartments spiegeln Freiheit und Lebensqualität gekonnt wider. Zur Entspannung dienen ein En-Suite Masterbad sowie ein zusätzliches Masterbad. Ihren Gästen steht ein eigenes Wannenbad zur Verfügung. Weitere Highlights: Gemälde zeitgenössischer Kunst, modernste Haustechnik mit Videosprechanlage, bequeme Aufzugsanbindung, separater Hauswirtschaftsraum, elegante Badarmaturen, hochwertiger Maßeinbau der Küchenmöbel vom Schreiner mit extra Kochinsel, Induktionsfeld inkl. innovativer Muldenlüftung, Tiefgarage mit Stellplatz und eigener Elektroauto-Ladestation, Concierge-Service
Sie wohnen in exklusiver Lage: Mitten im Berliner Regierungsviertel, dem Kern des "politischen Zentrums", mit dem Reichstagsgebäude als Sitz des Deutschen Bundestages nebst Bundeskanzleramt. Ihr neues Zuhause liegt in Nachbarschaft zu fast allen Berliner Haupt- und Nebensitzen der Bundesministerien, dem Bundesrat und dem Bundestag einschließlich der Abgeordnetenbüros und der Verwaltung sowie ausländischen Botschaften, Medienbüros, Wirtschaftsverbänden und anderen Interessensvertretungen. Diese lukrative Wohnlage ist nur wenige Schritte von der Spree und der charakteristischen Friedrichstraße entfernt. Ob beim morgendlichen Joggen entlang der Spree, durch das Brandenburger Tor in den Tiergarten oder am Abend zum Flanieren und Einkehren im beliebten Szenelokal internationaler Superstars. Besuchen Sie zum Arbeiten oder für ausgiebiges Shopping die nahegelegene Friedrichstraße. Hervorragend zentral ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: S- und U-Bahn, Tram, Bus und Regional- sowie Fernzüge bringen Sie überall hin, wenn das Auto noch an der E-Ladestation parkt. Nahversorgung, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind immer nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft befinden sich das Konzerthaus am Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz. Auch die Allee "Unter den Linden" mit der renommierten Humboldtuniversität, der Staatsoper sowie der Museumsinsel mit dem Berliner Dom sind schnell zu erreichen. Hier wohnen Sie herrlich avantgardistisch auf historischem Boden am Neustädtischen Kirchplatz. Dieser Platz ist der historische Kern der 1673 gegründeten Dorotheenstadt, die der mittelalterlichen Doppelstadt Berlin-Cölln im Westen vorgelagert war. 1678 entstand hier der erste Kirchenneubau Berlins nach der Reformation. Heute markiert der Platz einen Grenzbereich architektonischer Innovation im historischen Umfeld. Allmählich erlangt der Neustädtische Kirchplatz wieder seine natürliche Funktion als Ort des Rückzugs und der Erholung.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.