Die moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus mit netter Hausgemeinschaft in ruhiger Ortsrandlage in Großingersheim. Neben dem Duschbad mit WC und 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen offen gestalteten Bereich mit Fensterfront und hohen Sichtbalken, in dem sich Küche, Ess- und Wohnzimmer befinden (abweichend vom Grundriss). Auf dem großzügigen Balkon mit Westausrichtung kann man den freien Blick auf die Felder auch noch lange nach Feierabend in der untergehenden Sonne genießen.& Die Wohneinheit verfügt über eine abschließbare Einzelgarage mit einem Stellplatz davor (im Kaufpreis inklusive). Zu der Wohnung gehören 3 zusammenhängende Kellerräume mit insgesamt ca. 40 qm. Einer der Kellerräume ist mit ca. 22 qm und Fenstern ideal als Hobbyraum nutzbar! Für Waschmaschine und Trockner steht eine separate, gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum mit Zugang zum Spitzboden und 2 Kammern in der Dachschräge. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Der Verkauf erfolgt von Privat - Sie sparen sich also die Maklergebühren.
Die Nichtraucherwohnung besteht aus Flur, Duschbad mit WC, 2 Zimmern und einem großzügigen, offen gestalteten Küchen / Ess / Wohnbereich. Die Wohnung wurde 2009 komplett renoviert. Dabei wurde unter anderem das Dach zusätzlich isoliert, in allen Wohn-/Schlafräumen Parkett verlegt, das Bad modernisiert und eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche und Miele bzw. Gaggenau Geräten eingebaut (im Kaufpreis inklusive). Die Wohnung hat 3-fach verglaste Kunststofffenster mit tlw. elektrischen Rollläden und maßangefertigten Rollos an den Dachfenstern. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Das Objekt befindet sich in Ortsrandnähe und ist sehr ruhig gelegen. Die Gemeinde Ingersheim mit ihren ca. 6.200 Einwohnern ist familienfreundlich und hat einen hohen Wohnwert. Ingersheim liegt am westlichen Ufer des Neckars etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Behörden, Ärzte, Banken sowie kulturelle und soziale Einrichtungen sind im Ortskern vorhanden. Mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung sowie eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung sind in der Gemeinde ebenfalls vor Ort und in kurzer Laufdistanz. Alle weiterführenden Schulen, wie Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in den Nachbargemeinden. Der Autobahnanschluss zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist weniger als 10 Minuten entfernt. Zu den nächsten S-Bahn Stationen gibt es direkte, zeitlich abgestimmte Busverbindungen.