In wunderschöner Hanglage, am Rande von Oberelchingen, befindet sich diese kürzlich renovierte Gartengeschoßwohnung mit großer, sonniger Terrasse und Blick über Elchingen und je nach Wetterlage, bis in die Alpen. Küche, Wohn- und Schlafräume sind südlich ausgerichtet, daher hell und sonnig und mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Wohn- /Essbereich und Küche sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden. Das 33 m² große Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster bietet reichlich Platz für eine große Wohnlandschaft und eine große Tafelrunde. Von hier aus gelangt man auf die teilweise überdeckte Südterrasse mit Blick über Elchingen und das Donautal. Das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer im hinteren Teil der Wohnung ist unterteilt in zwei Ebenen und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Bad ist erst vor vier Jahren komplett renoviert worden und bietet nun moderne große Fliesen, separate Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein kleineres Zimmer direkt neben dem Eingangsbereich kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Kellerraum sowie eine Garage mit Stellplatz davor, gehören zur Wohnung sowie das Sondernutzungsrecht des vor der Terrasse liegenden Hanggartens, den man nach eigenen Bedürfnissen gestalten kann. In dem 3-Familienhaus sind 2007 Dach, Dachdämmung, Kunststofffenster und Außenfassade erneuert worden. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Energieausweis: bedarfsorientiert, 119,2 kWh/(m²/a),D --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere