Denkmalgeschützes Ensemble mit Abschreibungsmöglichkeiten und KfW-Förderung in urbaner Wohnlage der Stadt. Herzlich willkommen am Graphischen Viertel - Buchstandort, 1. Adresse und zentrumsnaher Stadtteil. Lassen Sie uns gemeinsam durch den extravaganten Eingang in dieses besondere Baudenkmal eintreten. Das puristische Bauwerk aus Zeiten von Richard Wagner, Karl Liebknecht und Nikolaus Pevsner wird für Sie vollständig und nachhaltig rekonstruiert. Das Haus wird nach strengen vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig zu neuem Leben erweckt. Entdecken Sie die Kombination von Lebensqualität und wertvoller Bausubstanz in einer lebendigen Lage. Das Denkmal hat Geschichte, welche bald neu gelebt werden kann. Unsere Architekten verwandeln das Haus zu neuem Leben und schaffen Wohnraum von 105 bis 190 m², aufgeteilt auf 3 - 5 Zimmer. Jede Wohnung erhält einen großen Balkon / oder eine Dachterrasse mit Traumblick. Wir möchten gemeinsam jede Wohnung individuell und einzeln für Sie gestalten. Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen 105 und 190 qm stehen zur Auswahl + Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + Steuern Sparen durch Denkmalschutz-AfA + Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit + Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert + Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau mit extravagantem Stuck + Großflächige Balkone und Terrassen + Moderner und großflächiger Aufzug + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise + Gesicherte Tiefgarage mit großen Stellplätzen Das Angebot ist für Sie provisionsfrei. Wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um mit der Denkmal - AfA: + Hohe Steuervorteile durch die Denkmal - AfA nach §7i EStG + Hoher Anteil des Kaufpreises als Cashback vom Finanzamt zurück + Gewinne sind nach 10 Jahren komplett steuerfrei + Denkmäler sind stark begrenzt, große Mieternachfrage + Fachmännische & energetische Sanierung des Denkmals + Lineare Abschreibung auf Altbausubstanz + Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen Sie möchten Ihre Steuerlast senken? Zum provisionsfreien Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!
Buchstadt Leipzig - Zentrum-Ost. Das Graphische Viertel, geprägt von der jahrhundertealten Bedeutung des Buchdrucks in Leipzig. Durch die enorme Zentrumsnähe ist es zu einem der Bestlagen in der Stadt herangewachsen und genießt ein hohes Ansehen. Alte Buchbindereien, Druckereien und Industriedenkmäler reihen sich hier mit stuckverzierten Jugenstilbauten zusammen und schaffen ein ganz eigenes Flair, inmitten der pulsierenden City. Uni, Fakultäten und Parks sind schnell zu erreichen, denn dies alles gibt es im Graphischen Viertel - Zentrum-Ost.
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