4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 105 m²
67069 Ludwigshafen

Die sehr gutgeschnittene, helle und freundliche 4,5 ZKBBL-DG-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen Ortsteil Pfingstweide nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum entfernt. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und es besteht eine gute Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Im Gemeinschaftseigentum gibt es einen Trockenkeller und einen Fahrradabstellraum. Vor dem Haus steht genügend Parkraum zur Verfügung. Die gepflegte Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und wird unrenoviert übergeben, damit die neuen Eigentümer die Wohnung ganz nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können.

Von der großen Diele betreten Sie das helle Wohnzimmer und von hier die schöne Südloggia. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und eine Abstellkammer im Dielenbereich. Kommunikativer Mittelpunkt bildet das Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem Westbalkon mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof. Die Küche hat ein Fenster zum Balkon und ist mit einer EBK ausgestattet. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein Flur, das Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und eine Toilette sowie die 3 Schlafzimmer. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und auch die WW-Versorgung läuft über die Heizungsanlage. Die Wohnung befindet sich im DG / 3.OG. Sie besitzt eine Gegensprechanlage und an allen Fenstern befinden sich Rollläden. Die Wohnung wird aus Altersgründen und unrenoviert verkauft. Sie eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die sich die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Immobilie liegt im Ludwigshafener Ortsteil Pfingstweide nur wenige Fahrminuten von der BASF entfernt. Es bestehen hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen, der A6 und B9. Auch Frankenthal und Mannheim sind schnell zu erreichen, sowohl mit dem Auto, dem Bus und der Straßenbahn. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Einkaufszentrum Pfingstweide mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärztehaus, Sparkasse, Post, Frisör und kleinen Fachgeschäften. Für die Kinder gibt es 4 Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule, so dass Sie alles direkt vor Ort bequem erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir oft in Kundenterminen telefonisch oft schwer erreichbar sind. Deshalb möchten wir Sie bitten, nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer / Mobilnummer an uns zu richten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per Mail-Anfrage, da wir die Termine mit dem Eigentümer abstimmen müssen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und rufen Sie selbstverständlich gerne zeitnah zurück. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sehr geehrte Damen und Herrn, wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie und haben großes Interesse an Gewerbeobjekten, EFH, RH, DHH, MFH, ETW, Villen und Grundstücken. Wenn Sie etwas zu verkaufen oder zu vermieten haben, so rufen Sie uns doch gleich an unter: M 0170 41 47 495 oder mailen uns Ihr Angebot zu unter: helga.wingendorf@wingendorf-immobilien.com