1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 41 m²
10439 Berlin (Pankow)

7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer

vermietet
Geschoss: 3

Das gepflegte Wohnhaus teilt sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus auf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus gut erreichbar.

Auf ca. 42m² verteilen sich ein Flur, ein Duschbad, der Wohn-/Schlafbereich mit einem praktischen Hochbett sowie eine Nische, in der eine klassisch weiße Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche sowie ein kleiner Essbereich untergebracht sind - offen zum Wohnzimmer gehalten und trotzdem ein wenig abgetrennt. Ein sonnig südlicher ausgerichteter Balkon bietet einen erholsamen Platz mit Blick über die Baumkronen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller.

Ausgestattet ist die Wohnung mit dunklem Laminatboden und Tapete.

Das Treppenhaus ist ebenfalls gepflegt, verfügt über verzierte Bodenfliesen und ein schönes Holz-Treppengeländer.

Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässlich vermietet. Für den Fall des Eigenbedarfs eines neuen Eigentümers steht der Mieterin eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten zu.

10439 Berlin (Pankow)

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow und ist überwiegend durch Altbauten aus der Wende zum 20. Jahrhundert geprägt. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz, wie das Stadtbad Oderberger Straße, die Brauerei in der Milastraße sowie die Brauerei in der Knaackstraße. Im Gebiet um den Kollwitzplatz und den nahegelegenen Helmholtzplatz, aber auch in der Kastanienallee findet man berlintypische Restaurants, Cafés und Bars. Mittelpunkt des bunten Treibens ist der Bereich um den U-Bahnhof Eberswalder Straße. Hier kreuzt die Schönhauser Allee, die größte Einkaufsstraße im Prenzlauer Berg. .

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurant befinden sich auf beiden Seiten der Prenzlauer Allee.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Vivantes Klinikum Friedrichshain – Prenzlauer Berg gesichert.

Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien und die S-Bahnstation Prenzlauer Allee mit den Linien S41, S42, S8, S85 sowie die Straßenbahnlinie M2. Die Linie U2 der U-Bahn verkehrt auf der gesamten Länge der Schönhauser Allee.

In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto in südliche Richtung den Alexanderplatz. Der Prenzlauer Allee nach Norden folgend, gelangt man rasch zum Autobahnanschluss Pankow/Heinersdorf der Stadtautobahn. Mit dem PKW gelangt man in südlicher Richtung in wenigen Minuten zum Alexanderplatz.