1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000 39 m²
68723 Schwetzingen

Die Courtage i.H.v. € 4760 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Sehr zentrale Lage
+ Schnelle Erreichbarkeit der Fachhochschule
+ Überdachter Balkon mit Südausrichtung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Gepflegter Zustand
+ Vollständige Einbauküche
+ Bad mit Wannendusche, Fenster und WMA
+ Ca. 6 m² großes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Mntl. Hausgeld: 165 €

+ Baujahr laut Energieausweis: 1971
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 97
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Ob für Studierende, Kapitalanleger oder Eigennutzer - hier bieten rund 40 m² viele Vorteile und Platz für Ihre Ideen: In nur etwa 700 m Entfernung zur schönen Innenstadt und mit einer idealen Anbindung an die Fachhochschule Schwetzingen bietet diese Eigentumswohnung nicht zuletzt dank ihrer attraktiven Lage angenehme Wohnbedingungen!

Ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer und ein großer Südbalkon mit Überdachung sowie ein Gemeinschaftsgarten sind weitere Highlights dieser attraktiven Immobilie. Auch der gepflegte Zustand und attraktive Ausstattungsmerkmale wie ein hauseigener Aufzug oder ein eigenes Kellerabteil sorgen für ein rundum komfortables Wohnen.

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 2. Etage eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und empfängt mit einem kleinen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bereitstellt. Neben dem vorteilhaft geschnittenen Wohn- und Schlafraum erstreckt sich die Wohnung über eine Küche samt vollständiger Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wannendusche und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich inklusive 60 € Rücklagen auf 165 €.

Objektnr.: 1023098

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 39,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen

68723 Schwetzingen

Zentrumsnahes Wohnen in Schwetzingen: In dieser Lage profitieren die Bewohner des Apartments nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 700 m entfernten Innenstadt - auch die Nähe zu den Großstädten Mannheim und Heidelberg trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Die wunderschöne und nur ca. 1,5 km entfernte Schlossanlage mit Park bietet zudem einen schönen Ort für Erholung und Entspannung an der frischen Luft.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine nur rund 3 Gehminuten entfernte Bäckerei sowie ein nur etwa 500 m entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Auch die Nähe zur Fachhochschule Schwetzingen trägt zur Attraktivität der Lage bei.

In nur ca. 1,5 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Schwetzingen, der einen idealen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. das Mannheimer Zentrum bequem in nur ca. 10 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 291 und 535 sowie die Autobahnen 5, 6 und 61.