3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 86 m²
52355 Düren-Niederau

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die Eckdaten auf einen Blick

Baujahr:
1978

Wohnfläche:
86 m²

Heizung:
Gasetagenheizung Bj. 2017

Zimmer:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Fenster:
Holzfenster, (doppeltverglast)

Böden:
Fliesen, Teppich

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 141 kWh (m² a)

Renovierungsaufwand:
normal

Balkon:
1

Stellplatz:
1

Garage:
1

Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

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Baubeschreibung

Haushaltsgeld: 166,- EUR

Schöne helle Wohnung in toller Lage
Nah an der Natur und nah an der Stadt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 828,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05358000

52355 Düren-Niederau

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Niederau.
Niederau ist ein Stadtteil von Düren. Der Ort hat ca. 2480 Einwohner und liegt im Süden des Dürener Stadtgebiets mit seinen Nachbarorten Stockheim im Osten, Lendersdorf im Westen und Krauthausen im Norden. Unmittelbar östlich an den Ort grenzt der Dürener Stadtwald, der auch Burgauer Wald genannt wird.
Neben einer katholischen Grundschule und einem Kindergarten gibt es zwei große Altenwohnheime in Niederau.
Der Ort wird von mehreren Buslinien der Dürener Kreisbahn durchfahren.
Weiterhin hält hier die Rurtalbahn auf Ihrem Weg von Düren nach Heimbach.
Die Stadt Düren mit ihrer hervorragenden Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet alles, was man für ein angenehmes Leben braucht. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.