Haus zum Verkauf €475.000 1300 m²
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1816
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Das 2007 sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut ruhiger und landschaftlich einmaliger Lage der Sächsischen Schweiz/Elbsandsteingebirge. Derzeit wird es als Gaststätte, Pension und Wohnhaus genutzt und bietet auf rund 320 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. Es bietet sich als Mehrgenerationenhaus an, dafür müsste lediglich die ehemalige Gastronomieeinrichtung im Erdgeschoss entfernt und diese Einheit neu aufgeteilt werden.
Das Haupthaus wurde 1816 errichtet und 1932 baulich erweitert. Im Erdgeschoss gibt es einen sehr gemütlichen Gastraum mit urigem Eichenparkettboden und einem neuen großen Kachelofen. Die Gastronomie-Küche mit modernen Geräten und kompletter Ausstattung ist voll funktionsfähig und bietet genug Platz. Selbstverständlich kann das Erdgeschoss für Eigennutzer auch als gemütlicher Wohnküchenbereich umgestaltet werden. Im Obergeschoss haben mehrere Zimmer angeschlossene Bäder. Im Obergeeschoss findet sich man auch eine weitere Küche, sodass auch ein Mehrgenerationenwohnen gut denkbar ist. Das Highlight ist eine sehr große Süd-Ost-Terrasse mit Blick über den romantischen Ortsteil. Der Außenbereich ist ebenfalls sehr gepflegt und mit 1.300 m² auch gut händelbar. Besonders schön sitzt man im sehr ruhig gelegenen südseitigen Bereich vor dem Haus mit großem Holzpavillon, einem Walnussbaum und einer Esskastanie - zur Zeit als Biergarten genutzt. Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und eine Garage finden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diverse Nebengelasse bieten viel Stauraum. Insgesamt ist die Liegenschaft in einem sehr gutem Zustand. Ebenso können alle Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.
Baujahr: 1816
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007
01796 Struppen
Struppen befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur wenige Autominuten entfernt von Pirna. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 35 Autominuten oder mit der S-Bahn. Das Haus liegt in einem ländlichen Ortsteil am Fuße der Bärensteine und grenzt direkt an das Elbtal bei der Stadt Wehlen. Der Malerweg ist der Hauptwanderweg des Elbsandsteingebirges und führt direkt an dem derzeitigen Gasthof entlang. Attraktive Wanderziele sind bequem zu Fuß erreichbar, wie z.B. die Kurorte Rathen und Wehlen, mit S-Bahn-Anschluss, Dampferanlegestelle und Erlebnisbad, die Festung Königstein und das Bärensteingebiet. So erfreut sich die Gaststätte und Pension trotz der ruhigen und naturnahen Lage vieler Stammgäste und Touristen. Die S-Bahn, die Dampferanlegestelle und das Erlebnisbad in Stadt Wehlen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der S-Bahn-Haltepunkt verbindet ca. halbstündlich in Richtung Dresden oder in Richtung Bad Schandau/Schmilka. Eine Kita und eine Grundschule sind in Struppen vorhanden, für weitere Schulen in Richtung Pirna gibt es einen Schulbus. Die Lage ist damit sehr familienfreundlich.
