Haus zum Verkauf €375.000 704 m²
99100 Bienstädt

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab 31.01.2021

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich durch laufende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde in 2012 die Heizung erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei geräumige helle Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche aufteilt. Die Räume sind zum Teil gefliest bzw. mit Teppichboden ausgelegt. An den Kunststofffenstern befinden sich elektrische Außenjalousien. Im großen Wohnzimmer mit Essbereich verspricht ein Kamin gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auch zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Hier finden Sie ebenfalls ein helles Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Der Kellerbereich ist aufgeteilt in die Waschküche, den Heizungsraum, einen Hobby- und einen Vorratsraum sowie die Doppel-garagen. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab.

Diese ansprechende Immobilie finden Sie in ruhiger Lage in Bienstädt westlich von Erfurt gelegen. Sie wurde 1994 mit Keller inklusive zwei integrierter Garagen in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene 3-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Familie mit Kindern, als Eltern-Kinder-Variante oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ruhig gelegene ca. 704 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten bietet viele Möglichkeiten zum Spielen für die Kinder oder auch zum Entspannen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte in unserem Büro zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

99100 Bienstädt

Bienstädt liegt etwa 13 Kilometer (Luftlinie) nordwestlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt am Südostrand der Fahner Höhe. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung nach Erfurt oder Gotha mit Bus und Bahn. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem neuen Wohngebiet. Ein angenehmes Umfeld mit viel Grün lässt die Hektik des Alltags vergessen.