Haus zum Verkauf €163.000 6170 m²
02733 Cunewalde

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

1 Stellplatz

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Empfangsbereich, die moderne, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kaminofen, das Bad mit Wanne, separater Dusche und WC sowie der Heizungsraum und der Anbau über den Sie auf die großzügige Südterrasse gelangen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein separates WC.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist jedoch möglich.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Hauses erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Flüssiggas) Baujahr 2015. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine Bio-Kläranlage, die ebenfalls 2015 errichtet wurde.

Das Grundstück selbst teilt sich in Gebäude-und Freifläche ca. 2578 m² und Landwirtschaftliche Fläche ca. 3600 m². Die Landwirtschaftliche Fläche ist verpachtet.

Wenn Sie junges und modernes Wohnen lieben, können Sie hier, ohne großen Aufwand einziehen. Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ab 2014 im Innenbereich fast komplett saniert. So wurden im Zuge der Sanierung die Leitungen neu verlegt, die Fußböden erneuert, neue Fenster eingebaut (im Erdgeschoss 2-fach und im Obergeschoss 3-fach), das Dach (einschließlich dem Dachstuhl) erneuert und gedämmt, ein neues Bad und ein weiteres WC im Obergeschoss und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Im Innenbereich sind lediglich die Arbeiten im Heizungsraum und im Anbau fortzuführen.

Im Außenbereich wurde eine schöne Südterrasse und ein kleiner Spielplatz für die Kleinen errichtet. Vollenden Sie die umfangreichen Sanierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack und machen Sie ein Schmuckstück daraus. Sicher werden Sie sich dann hier in der sehr schönen und ruhigen Wohngegend wohlfühlen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
In diesem Haus werden Sie sich wohl fühlen. Gern stelle ich Ihnen dieses Kleinod vor. Rufen Sie mich an 0160 90724457

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Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

02733 Cunewalde

Das Einfamilienhaus liegt ein wenig außerhalb von Cunewalde in einer kleinen Wohnsiedlung in einer landschaftlichen schönen Gegend. Von dem Einfamilienhaus bis ins Dorfzentrum von Cunewalde (Kirche) sind es ca. 1,5 km.

Die Gemeinde Cunewalde mit seinen ca. 5.200 Einwohnern liegt mitten im Oberlausitzer Bergland zwischen den größeren Städten Bautzen (ca. 12 km), Görlitz (38 km) und Zittau (37 km). Die nächst gelegene Autobahnauffahrt auf die A4 ist Bautzen Ost oder Bautzen West jeweils ca. 16 km. Der Flughafen Dresden ist ca. 70 km entfernt.

Arztpraxen, Therapieeinrichtungen, Zahnärzte, Apotheken und Verkaufseinrichtungen von Waren des täglichen Bedarfs sind der Gemeinde ansässig, sowie eine Grund- und Mittelschule und Kindertageseinrichtung. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet die Gemeinde Cunewalde eine Vielzahl an Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Aktivitäten. So führen überregionale Rad- und Wanderwege durch Cunewalde. Beliebt ist auch das Freibad im Ort. Eine Reihe kultureller Veranstaltungen stehen auf dem Programm z.B. Auftritte des Dresdner Kabaretttheaters die Herkuleskeule.