3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 105 m²
76474 Au am Rhein

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Langfristig vermietete 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem 1992 errichteten gepflegten 6-Familienhaus in wunderbar ruhiger Wohnlage von Au am Rhein.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren regionalen Volks- und Raiffeisenbanken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt!

Gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08216000

76474 Au am Rhein

Au am Rhein ist einzigartig durch seine schönen Auenwälder, die gerade durch die besondere Lage der Gemeinde am Rhein noch vorhanden sind. Doch nicht nur dieses Naturparadies ist ein landwirtschaftliches Highlight, auch innerhalb der Gemeinde ist das Wohnen durch eine starke Durchgrünung des Ortes äußerst attraktiv. Das bereits vor über 1200 Jahren gegründete Au am Rhein ist eine beliebte Wohngemeinde mit kurzen Wegen nach Karlsruhe, in die Nahe gelegene Pfalz oder auch rüber ins malerische Elsaß.
Eine gute Anbindung bieten die B36 und die nahegelegene A5. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man wunderbar zur S-Bahn-Station welche einem eine Verbindung nach Karlsruhe oder auch Raststatt gewährleistet.
Natürlich sind auch Familien mit Kindern gut in Au am Rhein aufgehoben neben einem Kindergarten, verfügt Au am Rhein über eine Grund-und Hauptschule und ein interessantes Vereinsleben.