4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000 145 m²
04229 Leipzig, Plagwitz

Direkt am Kiez - Familiäres Mehrfamilienhaus (Bestandsneubau) inmitten einer urbanen und jungen Wohnlage. Sofort einziehen!   Penthouse auf 2 Ebenen mit mehreren Balkonen und Dachterrassen - unfassbar schöner Blick Richtung City und Park! + Einbauküche! Neben dem bunten Treiben von Alt-Lindenau, den kreativen kleinen Läden und den vielen Grünanlagen liegt die passend gestaltete Immobilie in einer ruhigen Wohnlage, nah zum Park, nah zum Markt, nah zu allem. Das helle Wohnkonzept, zukunftsweisende Technologien sowie die massive Bauweise versprechen: „Heimgefühl und Sicherheit“. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 - 219 575 29.   Wasserterrassen von Plagwitz, Palmengarten und Auwald laden zum Joggen, Spazieren, oder Grillen ein. Hier können Sie inmitten der Stadt durchatmen und entspannen.   Ein kreatives Umfeld, die Dynamik der Metropole, Vielfalt und sehr viel Grün zeichnen die Lage des Neubaus aus. Egal ob Szene-Café, Kindertagesstätte oder Restaurant, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung. Möchten Sie schnell in die City und trotzdem in grüner Parknähe wohnen? Legen Sie hohen Wert auf ein kreatives Wohnumfeld und eine gepflegte Umgebung? Hier haben Sie es gefunden. Der Neubau vereint alles, was man sich unter familiärem Wohnen in Leipzig vorstellen kann. Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen + Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard + Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl + Großflächige Balkone und Terrassen + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise + Gesicherte Stellplätze auf dem Areal Den Energieausweis stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Daten: Endenergieverbrauch: kWh/(m2*a): 49 kWh, Energieträger: Gas, Baujahr 2016, Energieklasse A

Lindenau liegt zentral im Westen von Leipzig. Liebevoll umrundet vom Auenwald und dem geschichtsträchtigen Palmengarten. Die reichhaltige Dichte von schönen Gründerzeithäusern zieht Künstler und Kulturfanatiker aus allen Teilen der Bundesrepublik Deutschland an. An jeder Ecke findet man kleine Ateliers, Galerien und andere kulturelle Läden, die zum Einkehren einladen. Ein Bildhauerviertel und der schön gestaltete Lindenauer-Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Gesamtbild von Lindenau ab. Besuchen Sie die bekannten Theaterspielstätten, musikalische Komödien, Kabarett Leipziger Brettl, Leipziger Theater Loft, Schaubühne Lindenfels, Revue Theater Palmengarten und das Theater der jungen Welt. Provision: Die zustandsgekommene Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt ist nach Notartermin sofort fällig und verdient. Die Kulturdenkmal.de GmbH als Vermittler der Immobilie erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch - § 328 BGB. Bei Anfrage, egal in welcher Form (Bsp. Kontaktformular, Anruf), stimmen Sie der Provisionsvereinbarung zu. Sollte der Makler, Kulturdenkmal.de GmbH, nach Kontakt außenvorgelassen werden, hat der Makler den sofortigen Anspruch gegenüber dem Interessenten/Erwerber in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Außerdem ist der Makler berechtigt, Schadensersatz zu verlangen. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem zu. Widerruf: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Der Provisionsanspruch des Maklers Kulturdenkmal.de GmbH erlischt nicht, sollte der Interessent die Immobilie dennoch erwerben und den Makler außen vor lassen. Zur Widerrufsbelehrung: www.kulturdenkmal.de/widerrufsbelehrung/

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