Dieses attraktive und neuwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1996 errichtet und im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Neben neuen Bädern, Fenstern und der Elektrik wurde außerdem eine moderne Brennwert-Zentralheizung eingebaut. Die freistehende Immobilie erstreckt sich über eine weitläufige Grundstückgröße von 834 m² und stellt dem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von 290 m² zur Verfügung. Das großzügige Einfamilienhaus, in einer begehrten Wohnlage von Trier, bietet genügend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einem Tageslichtbad mit Dusche, als auch einem Schlafzimmer, das Ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Hinzu kommt eine hochwertige Küche (EBK Preis VB) die direkten Zugang zum Terrassen-und Gartenbereich gewährt. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen großzügigen und offengehaltenen Wohn-Essbereich mit integrierter Bar. Der im Wohnbereich vorhandene Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Das Obergeschoss beginnt mit einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit angrenzendem modern ausgestattetem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Obendrein kommen zwei weitere Schlafzimmer, ein Büroraum als auch ein drittes Badezimmer hinzu. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon und laden in den Sommermonaten zum Frühstücken ein. Zu guter Letzt rundet der Sauna-und Fitnessbereich die luxuriöse Gestaltung des Hauses ab. Für ausreichend Parkflächen sorgt eine Doppelgarage, die direkten Zugang ins Wohnhaus gewährt als auch weitere Außenstellplätze. Der Ortsbezirk Feyen/Weismark im Süden von Trier gliedert sich in mehrere Teilgebiete: Dazu gehören der alte Ortskern der früher selbständigen Gemeinde Feyen, das Neubaugebiet „Grafschaft“ jenseits der Bundesstraße 268, die früher französische Wohnsiedlung an der Bezirkssportanlage und, nördlich in Richtung Innenstadt gelegen, der Ortsteil Weism
EG: Diele / Hauswirtschaftsraum / Gäste-WC mit Dusche / Schlafzimmer / Küche / Wohn-Esszimmer / Zugang Terrasse- und Gartenbereich + Doppelgarage DG: Galerie / Schlafzimmer / Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster / 2 Schlafzimmer / Badezimmer / Büro / Saunabereich KG: Hobbyraum / Heizungsraum / Weinkeller / Vorratsraum
Die Immobilie liegt zentral, in einer ruhigen Seitenstraße von Trier. Fußläufig erreicht man diverse Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
ENTFERNUNGEN: TRIER-INNENSTADT 2 KM / WASSERBILLIG LU 13 KM / SCHWEICH 17 KM / GREVENMACHER 19 KM HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen.Vielen Dank für Ihr Verständnis.