Haus zum Verkauf €950.000 301 m²
01324 Dresden

We speak English and Russian! Imposant thront die repräsentative Villa im eleganten Stil direkt gegenüber der Elbe. Genau so einmalig ist die Lage - fantastisch, ruhig und sonnig! Exponiert erstreckt sich die Residenz dem Hang entlang - majestätisch auf dem 1450 m² großen Grundstück. Das Gefühl über den Dächern der Stadt zu wohnen, ist ein ganz eigenes Gefühl. Das in solider Bauweise 1905 errichtete Anwesen wurde 2001 komplett saniert und in 4 Einheiten aufgeteilt. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Etagen. Durchgehend gepflegt präsentieren sich alle Räumlichkeiten. Von den Balkonen aus offenbaren sich wahrlich atemberaubende Ausblicke direkt auf die berühmte Elblandschaft und die umliegenden Villen. Die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten ist immer gewährleistet. Die Außenanlagen, angefangen von der gepflasterten Einfahrt, einer Terrasse, einer fantastisch gepflegten, kleinen Parkanlage mit gewachsenen Baumbestand und einem Carport-Stellplatz runden das Gesamtbild des Anwesens perfekt ab. Derzeit wird die Immobilie als Mietobjekt genutzt und von allen Bewohnern und Gästen aufgrund der einmaligen Lage und der baulichen Ausführung gleichermaßen geschätzt. Variable Nutzungsmöglichkeiten darüber hinaus bieten sich je nach individuellem Bedarf an - Platz hat hier eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus mit Wohn- und Arbeitscharakter ist ebenso möglich. Gewerblich lässt sich ein Hotel Garni ebenso perfekt verwirklichen. Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf weitere Bilder im Internet. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung! We speak English and Russian!

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es zeichnet sich durch eine exzellente Altbausubstanz wie Kassettentüren, Parkett und Stuck in vielen Zimmern aus. Von der historischen Fassade über den großzügigen Eingangsbereich zum eleganten Treppenhaus mit Stuckarbeiten und dem schönen Geländer, imposanten Wohnungseingangstüren und sonnigen Balkonen bleibt hier kein Wunsch offen. Alles in allem ist dieses Schmuckstück eine absolute Rarität, die nur alle paar Jahre auf den Markt kommt.

Der schmucke Ortsteil ,,Weißer Hirsch" ist der Inbegriff vom Dresdner Flair. Reine Luft und atemberaubende Panoramen, Ruhe pur genießen hier Einwohner und Gäste gleichermaßen. Den unterschiedlichsten Sport- und Freizeitaktivitäten für jede Altersklasse sind hier über das ganze Jahr hinweg keine Grenzen gesetzt. Egal ob Wandern, Bergsteigen, Schwimmen oder am Elbradweg entlang fahren - hier findet jeder sein Vergnügen. Gut ist die Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso wie ein abwechslungsreiches kulinarisches und kulturelles Angebot, welches in den angrenzenden Ortsteilen bestens ergänzt wird. Nur ca. 2 Autobahnstunden nach Prag und nach Berlin gleichermaßen, sowie der Bahnhof vor Ort machen diese Lage zu einer interessanten Investition.

Unser Service für Sie als Eigentümer - Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VOSS IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern für Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Wir können Ihnen bereits im ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.