Haus zum Verkauf €195.000
54441 Rheinland-Pfalz - Kastel-Staadt

Objektbeschreibung:
NÄHE SAARBURG/FREUDENBURG: In Kastel-Staadt bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus
mit 4-5 Schlafzimmer an. Das Anwesen steht innerorts in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum

Untergeschoss:
Büro (ca. 21 m²) mit Tageslicht, Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum

Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Lage innerorts
- kurzfristiger Bezug möglich
- neues Dach im Jahr 1994
- neue Ölzentrahlheizung im Jahr 2015
- teilweise neu Fenster im Jahr 2017

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 538 m²

Lagebeschreibung:
Kastel-Staadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Es liegt auf einem Felsplateau hoch über der Saar. Die nahe gelegene Kreis-Stadt Saarburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Es verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.

04 km bis D-Freudenburg
09 km bis D-Saarburg
20 km bis L-Remich
45 km bis L-Kirchberg

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 1878