2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56,32 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines historischen Wohnhaus, dass um 1912 erbaut wurde. Im Jahr 1996 erfolgte eine Kernsanierung des Wohnhauses und die Aufteilung in Eigentumswohnungen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine Zentralheizungsanlage (Erdgas). Ihr neues Domizil befindet sich zwischen dem Marktplatz der Stadt Weißwasser und in der Nähe eines Naherholungsgebietes (Braunsteich). Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss:
Das Wohnzimmer (Westseite) ist mit Parkettboden ausgestattet. Der angrenzende Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche, die auf Wunsch im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Wannenbad und ist innenliegend.
Über das Schlafzimmer erfolgt der Zugang zum Balkon auf der Hofseite (Ostseite).
Die aktuelle Hausgeldzahlung beträgt pro Monat ca. 249 €. Darin enthalten sind ca. 39 € Zahlung für die Instandhaltungsrücklage und ca. 210 € Betriebskostenvorauszahlung. Bei Verkauf der Wohnung erhält der Erwerber die Rücklage in Höhe von ca. 5.000 € übertragen. Die Wohnanlage wird durch einen Verwalter betreut. Nach einer unverbindlichen Besichtigung erhalten Sie die Möglichkeit den aktuellen Wirtschaftsplan der Eigentümergemeinschaft sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung einzusehen. Für das Abstellen von KFZ stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Energieausweisdaten: nach Verbrauch
Hauptenergieträger: Erdgas; Baujahr der Immobilie: 1912;
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996;
Endenergieverbrauch: 200 kwh/(m²) inkl. Warmwasser;
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Hinweise: siehe Widerrufsrecht unter Rechtliche Angaben.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
