3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.000
Breisgauerstraße 49B, 14129 Berlin - Zehlendorf

Objektbeschreibung:
Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Zehlendorfer Ortsteil Schlachtensee. Das Badezimmer hat den großen Vorteil ein Fenster zu haben und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie jedes Zimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Nische, welche ideal als Kleiderschrank genutzt werden kann. Besonders attraktiv an der Wohnung ist der Balkon ausgerichtet zur Südseite, ideal für alle Sonnenanbeter.

In diesem Projekt werden 13 Leerwohnungen saniert und 22 Dachgeschosswohnungen neu ausgebaut.

Ausstattung:
- Schönes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit eigenem Garten mit Südausrichtung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Parkplätze auf dem Grundstück
- Mit eigenem Keller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Vermietbare Fläche: ca. 68,19 m²

Lagebeschreibung:
Unser Projekt Parkside befindet sich im eleganten Zehlendorf, in dem Ortsteil Schlachtensee. Die Wohngegend ist geprägt durch Stadtvillenarchitektur und die Seenkette im Grunewald – hier kann man das Leben in Ruhe genießen, obwohl man in der Metropole Berlin lebt. Die Breisgauer Straße bildet die Grenze zwischen den Zehlendorfer Ortsteilen Nikolassee und Schlachtensee. Wie die Namen bereits andeuten, ist dieser Teil der Stadt besonders reich an Wasser und bietet Natur pur. Architektonisch ist die Umgebung geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, alten Stadtvillen sowie kleinen Siedlungsanlagen wie in der Breisgauer 49.

- 90 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie 112)
- 850 Meter bis zum S-Bahnhof Schlachtensee
- Auf der anderen Seite des S-Bahnhof Schlachtensee befindet sich direkt der Schlachtensee, welcher optimal zum Entspannen ist oder wo Sie
einen heißen Sommertag im kühlen Nass genießen können
- In dem bekannten Strandbad Wannsee sind Sie in 22 Minuten mit dem Bus 112 oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad
- In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Arztpraxen
- Nur 500 Meter entfernt befindet sich eine Kita, Grundschule und Oberschule

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 15.08.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 498713