3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.889
Poststraße 14, 24848 Schleswig-Holstein - Kropp

Objektbeschreibung:
Kapitalanlage im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Kropp verfügbar. In der Poststraße wurde eine hochwertige, moderne Immobilie mit insgesamt 9 Wohnungen (nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt), verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, im Sommer 2016 fertiggestellt. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, seniorengerechtes Duschbad inkl. Badmöbel-Set, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die westlich gelegene Terrasse ist aus dem Wohnzimmer, sowie optimal für kurze Wege aus der Küche zu erreichen. Hier genießen Sie die Sonne von nachmittags bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie eine externe Abstellbox auf dem Grundstück. Die Wohnung ist vermietet und wird somit nicht zur Eigennutzung, sondern als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete p.a. beträgt 9.003,96 €. Der geschlossene Mietvertrag schließt eine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf aus. In dem Hausgeld in Höhe von 270,- € sind ca. 31,- € Kosten nicht umlagefähig. Das Mehrparteienwohnhaus wird von der R&V Immobilien eG verwaltet. Sie möchten auch weiterhin das Sondereigentum von der R&V Immobilien eG verwalten lassen? Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung:
- Küche inkl. moderner Einbauküche, - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Duschkabine aus Glas, moderner Handtuchheizkörper, Badmöbel-Set bestehend aus Waschtischanlage mit zwei Auszügen inkl. Spiegelschrank mit Beleuchtung, Fußbodenerwärmung, - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, - dezentrale Wohnraumbe- und entlüftung, - hauseigene Satellitenanlage mit Anschlüssen in jedem Wohn- und Schlafzimmer, - elektrische Außenjalousien, - großzügige Terrasse in Westlage mit Sicht- bzw. Windschutz, - 1 externe Abstellbox, - 1 Pkw-Stellplatz. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Design-Bodenbelag verlegt. Küche, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum sind modern gefliest.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
In zentraler Lage von Kropp. Supermarkt, Bäcker, Banken, Apotheke u.v.m. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Kropp ist eine Gemeinde am Ochsenweg und liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Infrastruktur verbessert sich in den letzten Jahren stetig. Ob Schulerweiterung, geschaffene Arbeitsplätze (durch Ansiedlung neuer Betriebe im Gewerbegebiet) oder umfangreiche kulturelle Angebote, Kropp ist für die jetzigen und zukünftigen Einwohner die richtige Wahl.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 35,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 21.09.2016
Gültig bis: 2026-09-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4750-Hi