3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €386.000
Hanfgarten 11b, 78247 Baden-Württemberg - Hilzingen

Besichtigungen CoVid19 schutz-konform

Objektbeschreibung:
Der Wohnungs-Neubau bietet mit seinen 93 m² viel Raum und eine tolle
Atmosphäre. In einer sehr ruhigen Wohnumgebung direkt neben einem Bach gelegen überzeugt die Immobilie zudem durch ihr angenehmes und wertiges
Wohnumfeld. Die architektonische Konzeptionierung mit großen Fensterelementen (inkl. Mücken- und Einbruchschutz) verleiht dem Raum ein schönes Wohngefühl und bietet mit dem großzügig geplanten Terrassenbereich im EG eine direkte Nähe zur Natur. Die offene Raumgestaltung von Wohnzimmer und Küche lädt wunderbar zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein insgesamt sehr wertiger Bau, welcher durch den privaten und erfahrenen Bauherren in Massivbauweise gefertigt und vor Zahlung des Kaufpreises schlüsselfertig übergeben wird (keine Vorfinanzierung oder Baurisiko für Käufer).
Auf der Einfahrt zum Grundstück finden Sie zusätzlich zu den 2 Stellplätzen zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste. Eine zeitnahe Übernahme des Objektes wird ca. im Sep. 2020 geplant. Es wird bezugsfertig (ohne Einrichtung) übergeben und Einzelwünsche der Käufer im Innenausbau können grundsätzlich bei Zeitnähe noch berücksichtigt werden.

Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne unverbindlich auf genannter Handynummer.

Ausstattung Objekt im Detail:
+ Bj. 2020, Massive Bauweise
+ KfW 55 Standard
+ Fußbodenheizung
+ Zentralheizung mit Luftwärmepumpe (500 Liter Warmwasser und 200
Liter Fußbodenheizung Puffertank)
+ eine Lüftungszentrale je Wohnung
+ gute Dämmwerte durch gefüllte Steine
+ Holzinnentüren
+ 3- Fach Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischem Alu-Panzer-Rolladen
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
+ inkl. Vorplanung für Einbauküche
+ Ost- und West-Terrassenbereich
+ Abstell- und Vorratsräume im Keller
+ Entkalkungsanlage

Baubeginn Sommer 2019
Baufertigstellung Sommer 2020

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Baubeginn Sommer 2019
Baufertigstellung Sommer 2020

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Ausnahmemehrwert:
+ Kaufpreis-Zahlung erst mit mängelfreier Übergabe d.h. keinerlei Vorfinanzierung durch Sie erforderlich
+ bei der Gestaltung Ihrer neuen Wohnung können Sie entsprechend der Baubeschreibung noch individuell mitwirken. Sonderwünsche sind je nach Baufortschritt in Absprache mit dem Bauherrn (langjährig erfahren im Bau mit eigener Baufirma) möglich.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Bauherrn und Behörden.