Haus zum Verkauf €689.000
Fedelhören, 28203 Bremen - Mitte

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Top-Lage von Bremen. Der wunderschöne Eingangsbereich des Objektes ist ein wahrer Augenschmaus in der traditionsreichen Antiquitätenmeile Fedelhören.

Im voll unterkellerten Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft (Modedesign), im 1. Obergeschoss eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit rückwärtigem Balkon, Echtholzboden, großen Fenstern und repräsentativem Eingangsbereich zur Straße.

Das gepflegte Haus wurde in den Jahren 2009/2010 umfangreich saniert, eine weitere Rohrsanierung erfolgte 2018/2019. Die Brennwertheizung ist eineinhalb Jahre alt, die Wasseraufbereitungsanlage ist ebenfalls neuwertig (2019).

Das Haus kann im Rahmen der Lückenbebauung auf vier Geschosse aufgestockt werden.

Derzeit noch provisionsfrei!

Derzeitige Kaltmiete p.a.:

ca. € 21.516,-, mit Steigerungspotential

OG 3 ZKB Balkon: ca. 80 m²
EG Ladenlokal: ca. 80 m²
UG Lager/Toilette/Küche: ca. 80 m²

Wissenswertes über den Standort Fedelhören:

Die Antiquitätenmeile:

Bereits der Weg zum Fedelhören ist wunderschön. Vom Bremer Dom aus geht man über den Domshof, durch die Bischofsnadel, passiert die grünen Wallanlagen und findet sich schon nach wenigen Metern direkt im Fedelhören wieder. Hier wird seit Generationen ein exquisiter Mix aus inhabergeführten Geschäften präsentiert. Zwar gilt das Quartier traditionell als Antiquitätenmeile, aber längst haben sich hier zusätzlich renommierte Modedesigner und Kunsthandwerker angesiedelt.

Quartier für hochwertige Produkte:

In jüngster Zeit gab es einen spannenden Sortimentswechsel im Fedelhören. Es ist besonders bei Menschen bekannt, die das Individuelle schätzen. Hochwertige Mode, einzigartige Schmuckobjekte, ausgesuchte Antiquitäten, Besonderes für Haus und Garten – die Palette der Anregungen ist unendlich.

Französischer Charme:

Im Fedelhören kann man nicht nur entspannt shoppen und sogar vor der Tür der Geschäfte parken, sondern auch entspannt draußen sitzen. Das ruhig gelegene kleine Quartier mit Blick auf die Türme des Bremer Doms versprüht durch den Mix aus exklusiven Geschäften und kleinen Lokalen französischen Charme.